52 Rue Pierre Brossolette, Berck
Vendu 79 800 € (2 660 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 626003 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Pierre Brossolette, 62600 Berckcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 52 Rue Pierre Brossolette
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 800 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Pierre Brossolette2 589 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Quartier Gentry-Institut2 857 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Berck3 151 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck →
LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 555 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CN0223CONSTRUCTION1915
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 660 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue
Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 589 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−18 %2 125 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019n° 10−85 %400 €/m²Appt 125 m² · vendu 2022n° 12−41 %1 531 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 18−23 %2 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017n° 20−18 %2 114 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 28−41 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 48+41 %3 638 €/m²Maison 33 m² · 2 ventes · 2024n° 50−42 %1 492 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2025
n° 52VOUS ÊTES ICI1 800 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 56+0 %2 596 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Rue Pierre Brossolette →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 485 €
5 591 €
▲ VENTE 2024 ICI · 2 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 485 € à 5 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 184 – 3 131 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗Quartier Gentry-Institut
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-9 %
Voir Quartier Gentry-Institut ↗Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
354 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 52 ?
LA RUERue Pierre Brossolette35 ventes depuis 2014 · 2 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Gentry-Institut594 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Gentry-Institut594 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 52 Rue Pierre Brossolette à Berck ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 52 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 30 m² à 79 800 €, soit 2 660 €/m².
Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?
Oui : 2 660 €/m² contre 2 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Berck.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI