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Prix de l'immobilier Ouest, Belley

Prix médian de 1 800 €/m² sur 586 ventes · Quartier de Belley3 % PLUS CHER QUE BELLEY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Belley ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 380 €▲ 9 %

sur 50 ventes cette année · +205 €/m² vs 2024

1 161 €DISPERSION 20253 093 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 82 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 296 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11 €/m²

Belley : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - BELLEY€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes 1 985 €

Maison · 143 ventes 2 369 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

128 Chemin de la Cervoise82 M² · MAISON 215 000 €2 622 €/m²

46 Rue Saint Martin100 M² · APPARTEMENT 118 000 €1 180 €/m²

28 Rue Mante80 M² · MAISON 132 900 €1 661 €/m²

16 Rue Mante54 M² · MAISON 190 000 €3 519 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 136 € à 3 203 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

En Erbaz▲ 1 %3 203 €

Allée de la Source2 933 €

Rue des Chardonnerets▲ 4 %2 786 €

Rue du Colombier2 726 €

Rue de Tournod▲ 26 %2 412 €

Rue de l Amitie2 403 €

Route de St Germain2 187 €

Route Arbignieu2 053 €

A Meuillens▲ 71 %2 037 €

Route de Brens2 021 €

Route de Grand Champeillon1 972 €

Vieugey1 961 €

Avenue Paul Chastel▼ 41 %1 940 €

Chene▲ 45 %1 928 €

Rue de Mortier▲ 39 %1 845 €

Chemin de la Cervoise▲ 35 %1 841 €

La Poisate1 837 €

Allée Honore de Balzac▲ 35 %1 825 €

Rue Mante▲ 55 %1 729 €

Avenue Hoff1 525 €

Rue Saint Martin▲ 34 %1 522 €

Rue Ozereau1 402 €

Rue St Martin▲ 60 %1 344 €

Rue de la Republique▲ 14 %1 333 €

Rue Grammont1 186 €

Rue Georges Girerd1 136 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 586 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 3 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 128 Chemin de la Cervoise 23/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

23/12/2025 46 Rue Saint Martin 23/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

18/12/2025 28 Rue Mante 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 900 €1 661 €/m² 1 661 €

16/12/2025 16 Rue Mante 16/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

09/12/2025 105 Rue Saint Martin 09/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 500 €1 628 €/m² 1 628 €

29/11/2025 3 B Rue Ozereau 29/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/11/2025 30 Rue Saint Martin 24/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

18/11/2025 40 Allée de la Source 18/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

17/11/2025 87 Rue de Mortier 17/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/10/2025 545 Rue des Chardonnerets 30/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 365 000 €2 897 €/m² 2 897 €

24/10/2025 6 Rue Saint Martin 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

15/10/2025 127 Rue Saint Martin 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 300 €2 473 €/m² 2 473 €

13/10/2025 15 Rue Saint Martin 13/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 500 €1 313 €/m² 1 313 €

10/10/2025 105 Allée Honore de Balzac 10/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

06/10/2025 40 Allée de la Source 06/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 278 000 €2 989 €/m² 2 989 €

29/09/2025 825 Rue de Tournod 29/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 459 000 €3 020 €/m² 3 020 €

24/09/2025 1162 Route de Brens 24/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

10/09/2025 948 Rue de Tournod 10/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 279 000 €2 937 €/m² 2 937 €

05/09/2025 32 Rue St Martin 05/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 250 €2 613 €/m² 2 613 €

04/09/2025 334 Chene 04/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/08/2025 285 T Av Hoff 22/08/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 155 000 €901 €/m² 901 €

07/08/2025 32 Rue de la Republique 07/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

05/08/2025 350 Rue des Lilas 05/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 276 041 €2 846 €/m² 2 846 €

24/07/2025 9012 Route de Grand Champeillon 24/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

22/07/2025 721 A Rue de Tournod 22/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

16/07/2025 520 Rue de Tournod 16/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

11/07/2025 87 Rue de Mortier 11/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 763 €2 873 €/m² 2 873 €

07/07/2025 100 Rue St Martin 07/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/06/2025 19 Rue St Martin 20/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

18/06/2025 9001 Rue Pierre Marcel Wiltzer 18/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

16/06/2025 40 Allée de la Source 16/06/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 500 000 €3 165 €/m² 3 165 €

06/06/2025 545 Rue des Chardonnerets 06/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

03/06/2025 305 Route Arbignieu 03/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 274 000 €2 514 €/m² 2 514 €

23/05/2025 51 Avenue Paul Chastel 23/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 127 500 €1 328 €/m² 1 328 €

21/05/2025 262 Rue de Mortier 21/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 500 €2 382 €/m² 2 382 €

09/05/2025 127 Rue St Martin 09/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

02/05/2025 40 Allée de la Source 02/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 233 000 €2 877 €/m² 2 877 €

14/04/2025 79 Rue St Martin 14/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 440 045 €3 860 €/m² 3 860 €

10/04/2025 2 Rue de la Republique 10/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 132 680 €1 354 €/m² 1 354 €

04/04/2025 247 Chene 04/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

02/04/2025 94 Rue St Jean 02/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

26/03/2025 128 Chemin de la Cervoise 26/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/2025 262 Rue de Mortier 17/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

17/03/2025 60 Avenue Paul Chastel 17/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

13/03/2025 9003 La Pelissiere 13/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

12/03/2025 150 Rue de la Republique 12/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 990 €1 600 €/m² 1 600 €

05/03/2025 128 Chemin de la Cervoise 05/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

26/02/2025 13 Rue Georges Girerd 26/02/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 180 000 €994 €/m² 994 €

29/01/2025 262 Rue de Mortier 29/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/12/2024 105 Allée Honore de Balzac 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

20/12/2024 Rue Georges Girerd 20/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 124 000 €1 181 €/m² 1 181 €

06/12/2024 60 Avenue Paul Chastel 06/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

26/11/2024 29 Rue Georges Girerd 26/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

20/11/2024 46 Rue St Martin 20/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/10/2024 100 Rue de Mortier 30/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 191 400 €2 175 €/m² 2 175 €

29/10/2024 105 Allée Honore de Balzac 29/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

15/10/2024 26 Rue Grammont 15/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

07/10/2024 128 Chemin de la Cervoise 07/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €

04/10/2024 138 Rue de la Republique 04/10/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 382 000 €2 373 €/m² 2 373 €

27/09/2024 176 Rue des Eglantiers 27/09/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 280 000 €2 014 €/m² 2 014 €

25/09/2024 19 Rue Ozereau 25/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/09/2024 111 Impasse Paul Gauguin 18/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

16/09/2024 96 Rue de la Republique 16/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 116 000 €1 506 €/m² 1 506 €

16/09/2024 9034 A Meuillens 16/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 440 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/09/2024 123 Avenue Paul Chastel 12/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 500 €1 167 €/m² 1 167 €

29/07/2024 262 Rue de Mortier 29/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/2024 18 Rue Mante 26/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/07/2024 142 Rue de la Republique 24/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

19/07/2024 46 Rue Maurice Ponte 19/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

16/07/2024 1456 Route Arbignieu 16/07/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 282 150 €1 720 €/m² 1 720 €

03/07/2024 9002 La Cervoise 03/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 271 000 €2 914 €/m² 2 914 €

25/06/2024 82 Rue St Martin 25/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

22/06/2024 26 Rue Mante 22/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/06/2024 32 Rue de la Republique 20/06/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 70 000 €443 €/m² 443 €

20/06/2024 32 Rue de la Republique 20/06/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 145 000 €912 €/m² 912 €

12/06/2024 639 Rue de Mortier 12/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

07/06/2024 29 Rue Georges Girerd 07/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/06/2024 131 Rue St Martin 05/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

31/05/2024 32 Rue St Martin 31/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

29/05/2024 262 Rue de Mortier 29/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

14/05/2024 7 B Rue Mante 14/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

03/04/2024 53 Rue St Martin 03/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 123 750 €1 491 €/m² 1 491 €

25/03/2024 150 Rue de la Republique 25/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

22/03/2024 105 Allée Honore de Balzac 22/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

21/03/2024 159 Rue des Chardonnerets 21/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 273 000 €2 438 €/m² 2 438 €

14/03/2024 128 Chemin de la Cervoise 14/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

29/02/2024 449 Rue de Mortier 29/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

02/02/2024 103 Rue Paul Cezanne 02/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 315 000 €2 813 €/m² 2 813 €

23/01/2024 5664 Rue Pierre Marcel Wiltzer 23/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

22/01/2024 229 Rue de Mortier 22/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

18/01/2024 105 Allée Honore de Balzac 18/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 500 €2 228 €/m² 2 228 €

03/01/2024 128 Chemin de la Cervoise 03/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

18/12/2023 105 Allée Honore de Balzac 18/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

11/12/2023 70 Rue de la Republique 11/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/12/2023 En Erbaz 04/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

27/11/2023 En Erbaz 27/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 995 €3 680 €/m² 3 680 €

27/11/2023 En Erbaz 27/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 995 €3 529 €/m² 3 529 €

22/11/2023 53 Rue St Martin 22/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 159 500 €1 833 €/m² 1 833 €

15/11/2023 6 Rue St Martin 15/11/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

24/10/2023 154 Rue de la Republique 24/10/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Belley) ?

Le prix médian est de 2 380 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Belley, d'après les ventes DVF (1 614 €/m² en appartement, 1 961 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 177 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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