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France › Belley › Ouest › Meuillens › n° 9034 A

9034 A Meuillens, Belley

Vendu 440 000 € (2 750 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 013004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9034 A2 219 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Ouest1 961 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Belley3 108 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 9034 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 612 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9034 A Meuillens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 219 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2024 n° 9034 A · Maison · 4 p. 16/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 440 000 €2 750 €/m² 2 750 €
13/11/2018 n° 9034 A · Maison · 4 p. 13/11/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 355 000 €2 219 €/m² 2 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Meuillens, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9033 An° 9043 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5647 A−11 %2 563 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2023n° 9011 A+4 %2 990 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023n° 9033 A−57 %1 235 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021n° 9043 A−44 %1 608 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018n° 9045 A−29 %2 037 €/m²Maison 162 m² · vendu 2014
MEUILLENSMÉDIANE DE LA RUE 2 870 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9034 AVOUS ÊTES ICI2 219 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 235 € 3 687 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
375 RUE DES CHARDONNERETS 153 m² 397 647 € 2 599 €
375 RUE DES CHARDONNERETS 153 m² 429 930 € 2 810 €
9033 A MEUILLENS 162 m² 200 070 € 1 235 €
545 RUE DES CHARDONNERETS 105 m² 290 010 € 2 762 €
537 RUE DES CHARDONNERETS 131 m² 324 618 € 2 478 €
159 RUE DES CHARDONNERETS 112 m² 291 984 € 2 607 €
159 RUE DES CHARDONNERETS 112 m² 273 056 € 2 438 €
545 RUE DES CHARDONNERETS 110 m² 334 180 € 3 038 €
545 RUE DES CHARDONNERETS 126 m² 365 022 € 2 897 €
539 RUE DES CHARDONNERETS 94 m² 255 022 € 2 713 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 3 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Meuillens
Ventes sur la voie4
Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-37 %
Voir Ouest ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département+25 %
Rendement brut4.3 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 652 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9034 A ?

LE QUARTIEROuest586 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 3 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 9034 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9034 A Meuillens à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9034 A Meuillens a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, maison de 160 m² à 440 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Meuillens ?

Non : 2 750 €/m² contre 2 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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