France › Ain › Belley › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Belley

Prix médian de 1 612 €/m² sur 254 ventes · Quartier de Belley8 % MOINS CHER QUE BELLEY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Belley ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 017 €▲ 27 %

sur 18 ventes cette année · +426 €/m² vs 2024

1 536 €DISPERSION 20252 498 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 94 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11 €/m²

Belley : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - BELLEY€/M²

2,3k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 79 ventes 1 858 €

Appartement · 44 ventes 1 616 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue Sainte Marie244 M² · APPARTEMENT 395 000 €1 619 €/m²

40 Avenue Brillat Savarin62 M² · APPARTEMENT 123 400 €1 990 €/m²

75 Rue Onzieme Regiment Zouaves57 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 456 €/m²

269 Chemin de Charignin44 M² · APPARTEMENT 77 000 €1 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 1 250 € à 2 354 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Brens▲ 55 %2 354 €

Rue du Montillet2 283 €

Rue Marcel Duchamp2 086 €

Chemin de Charignin▲ 21 %2 033 €

En Charignin1 921 €

Chemin de la Rodette1 800 €

Rue du Mont1 586 €

Avenue Brillat Savarin▲ 67 %1 570 €

Avenue Sonod▲ 68 %1 569 €

Rue Ste Marie1 550 €

Rue Onzieme Regiment Zouaves▲ 18 %1 521 €

Rue de Savoie▲ 12 %1 440 €

Rue du Bon Repos1 311 €

Rue de la Republique▲ 19 %1 283 €

Rue St Jean1 250 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 254 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 4 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 31 Rue Sainte Marie 29/12/2025 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 395 000 €1 619 €/m² 1 619 €

23/12/2025 40 Avenue Brillat Savarin 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 400 €1 990 €/m² 1 990 €

23/12/2025 75 Rue Onzieme Regiment Zouaves 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

08/12/2025 269 Chemin de Charignin 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/10/2025 43 Rue Sainte Marie 28/10/2025 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 85 000 €302 €/m² 302 €

27/10/2025 5656 Avenue Charles Vuillod 27/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 500 €2 044 €/m² 2 044 €

08/10/2025 75 Rue Onzieme Regiment Zouaves 08/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

01/09/2025 204 Avenue des Noisetiers 01/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 363 000 €2 453 €/m² 2 453 €

20/08/2025 14 Rue de Savoie 20/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 960 €2 093 €/m² 2 093 €

07/08/2025 6 Rue de Savoie 07/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 600 €1 780 €/m² 1 780 €

31/07/2025 30 Rue du Montillet 31/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 365 000 €2 253 €/m² 2 253 €

09/05/2025 10 B Rue du Mont 09/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/2025 81 Rue St Jean 02/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

27/03/2025 63 Rue de la Republique 27/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 500 €1 459 €/m² 1 459 €

25/02/2025 9002 Route de Brens 25/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

30/01/2025 670 Avenue Sonod 30/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

24/01/2025 4 Rue Henri Matisse 24/01/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 372 000 €2 497 €/m² 2 497 €

16/01/2025 241 Route de Brens 16/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

13/12/2024 12 B Rue du Montillet 13/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 193 300 €1 381 €/m² 1 381 €

22/11/2024 806 Avenue Sonod 22/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

19/11/2024 75 Rue Onzieme Regiment Zouaves 19/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 99 900 €1 218 €/m² 1 218 €

15/10/2024 5656 Avenue Charles Vuillod 15/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/09/2024 65 Rue de la Republique 09/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 105 000 €802 €/m² 802 €

31/07/2024 40 Rue de Savoie 31/07/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 495 000 €2 020 €/m² 2 020 €

12/07/2024 20 B Av Brillat Savarin 12/07/2024 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 246 100 €922 €/m² 922 €

04/07/2024 427 Rue Onzieme Regiment Zouaves 04/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

31/05/2024 61 Rue de la Republique 31/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/05/2024 51 Rue du Bon Repos 30/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 47 300 €845 €/m² 845 €

29/05/2024 148 Chemin de Charignin 29/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 070 €2 921 €/m² 2 921 €

20/05/2024 11 Rue du Mont 20/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 79 000 €1 519 €/m² 1 519 €

14/05/2024 42 Avenue Brillat Savarin 14/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

27/02/2024 69 Rue de la Republique 27/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

22/12/2023 148 Chemin de Charignin 22/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

18/12/2023 756 Avenue Sonod 18/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

18/11/2023 63 Rue de la Republique 18/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

03/08/2023 24 Rue de Savoie 03/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

03/08/2023 148 Chemin de Charignin 03/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 289 800 €2 565 €/m² 2 565 €

21/07/2023 14 Rue de Savoie 21/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 500 €1 432 €/m² 1 432 €

19/07/2023 9058 Sous Charignin 19/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 418 000 €3 573 €/m² 3 573 €

30/06/2023 117 Rue de la Republique 30/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

23/06/2023 719 Avenue Sonod 23/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

22/06/2023 48 Rue des Ecureuils 22/06/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 528 500 €2 391 €/m² 2 391 €

17/05/2023 9001 Route de Brens 17/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 324 000 €3 176 €/m² 3 176 €

17/05/2023 148 Chemin de Charignin 17/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 000 €2 261 €/m² 2 261 €

31/03/2023 36 Avenue Brillat Savarin 31/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/03/2023 6 Rue du Mont 24/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 237 200 €3 649 €/m² 3 649 €

09/03/2023 24 Rue de Savoie 09/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 130 000 €956 €/m² 956 €

06/03/2023 13 Rue Ste Marie 06/03/2023 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 375 000 €1 550 €/m² 1 550 €

27/02/2023 60 Rue St Jean 27/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/01/2023 698 Chemin de Charignin 30/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

18/01/2023 45 Rue du Bon Repos 18/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

18/01/2023 12 Rue du Montillet 18/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

29/12/2022 11 Rue Ste Marie 29/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

29/12/2022 141 Rue de la Republique 29/12/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 170 000 €885 €/m² 885 €

28/12/2022 589 Chemin de la Rodette 28/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/12/2022 60 Chemin de Charignin 21/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/12/2022 55 Rue du Bon Repos 16/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/12/2022 42 Avenue Brillat Savarin 15/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

12/12/2022 307 Rue Marcel Duchamp 12/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 321 600 €2 636 €/m² 2 636 €

30/11/2022 427 Rue Onzieme Regiment Zouaves 30/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

08/11/2022 10 Rue de Savoie 08/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

28/10/2022 92 Rue des Musaraignes 28/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

14/10/2022 64 Rue St Jean 14/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/09/2022 33 Rue Ste Marie 16/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/09/2022 22 Rue de Savoie 14/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

06/09/2022 36 Avenue Brillat Savarin 06/09/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 162 000 €1 653 €/m² 1 653 €

23/08/2022 5656 Avenue Charles Vuillod 23/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

08/08/2022 20 Rue du Bon Repos 08/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/07/2022 44 Rue du Mont 29/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 248 000 €1 653 €/m² 1 653 €

29/07/2022 72 Allée des Acacias 29/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 263 000 €1 977 €/m² 1 977 €

25/07/2022 180 Chemin de Charignin 25/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/07/2022 9004 Les Ecassaz 18/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 000 €1 327 €/m² 1 327 €

30/06/2022 14 Rue de Savoie 30/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/06/2022 63 Rue de la Republique 29/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/06/2022 81 Rue de la Republique 28/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 587 220 €4 894 €/m² 4 894 €

10/06/2022 148 Chemin de Charignin 10/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 181 250 €1 992 €/m² 1 992 €

31/05/2022 83 Rue St Jean 31/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

11/05/2022 22 Rue du Montillet 11/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

06/05/2022 8 Rue du Bon Repos 06/05/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/04/2022 36 Avenue Brillat Savarin 29/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

23/04/2022 75 Rue Onzieme Regiment Zouaves 23/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

19/04/2022 89 Rue St Jean 19/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/04/2022 29 Rue Ste Marie 09/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/04/2022 109 Rue de la Republique 07/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 59 500 €1 322 €/m² 1 322 €

28/03/2022 46 Chemin de la Rodette 28/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 246 500 €3 331 €/m² 3 331 €

22/03/2022 21 Rue du Mont 22/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

10/03/2022 72 Rue St Jean 10/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

28/02/2022 269 Chemin de Charignin 28/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 235 €1 582 €/m² 1 582 €

22/02/2022 45 Rue du Bon Repos 22/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 24 000 €533 €/m² 533 €

17/02/2022 63 Rue de la Republique 17/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

29/12/2021 137 Rue de la Republique 29/12/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

28/12/2021 139 Rue de la Republique 28/12/2021 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 210 000 €553 €/m² 553 €

15/12/2021 148 Chemin de Charignin 15/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

14/12/2021 121 Rue de la Republique 14/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/12/2021 269 Chemin de Charignin 10/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 235 €2 301 €/m² 2 301 €

09/12/2021 81 Rue St Jean 09/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

15/11/2021 80 Rue St Jean 15/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 228 300 €1 784 €/m² 1 784 €

10/11/2021 14 Rue de Savoie 10/11/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

02/11/2021 62 Rue St Jean 02/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

08/10/2021 269 Chemin de Charignin 08/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 279 €1 256 €/m² 1 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 12 %1 800 €

Centre et Est▲ 8 %1 749 €

Sud-Ouest · ce quartier1 612 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 780 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Belley) ?

Le prix médian est de 2 017 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Belley, d'après les ventes DVF (1 583 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 733 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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