France › Beaune › Les Roles-Saint Martin › Impasse des Seurey › n° 1

1 Impasse des Seurey, Beaune

Vendu 255 000 € (1 759 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2120020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 667 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Impasse des Seurey2 193 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Les Roles-Saint Martin2 038 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Beaune2 389 €/m² 4 384 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0437

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 759 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Seurey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 062 € À 2 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/03/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 255 000 €1 759 €/m² 1 759 €

29/04/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 29/04/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

30/09/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/09/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

04/12/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/12/2020 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 198 000 €1 253 €/m² 1 253 €

24/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

21/11/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/04/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/04/2018 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 237 320 €1 493 €/m² 1 493 €

27/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 500 €2 579 €/m² 2 579 €

23/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 500 €1 062 €/m² 1 062 €

25/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Impasse des Seurey, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 3+14 %2 502 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 5−2 %2 143 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+72 %3 779 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022

IMPASSE DES SEUREYMÉDIANE DE LA RUE 2 193 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %2 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 4−4 %2 112 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−1 %2 175 €/m²Maison 168 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 864 € 3 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU 19 MARS 58 m² 144 014 € 2 483 €

11 RUE DU 19 MARS 105 m² 315 840 € 3 008 €

11 RUE DU 19 MARS 70 m² 179 970 € 2 571 €

11 RUE DU 19 MARS 70 m² 214 970 € 3 071 €

11 RUE DU 19 MARS 113 m² 283 743 € 2 511 €

11 RUE DU 19 MARS 105 m² 275 205 € 2 621 €

11 RUE DU 19 MARS 113 m² 247 018 € 2 186 €

1 RUE DU MORVAN 41 m² 110 290 € 2 690 €

1 RUE DU MORVAN 106 m² 209 986 € 1 981 €

1 RUE DU MORVAN 80 m² 225 040 € 2 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 864 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Seurey

Fourchette courante2 026 – 2 769 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Impasse des Seurey ↗

Les Roles-Saint Martin

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Les Roles-Saint Martin ↗

Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département-7 %

Rendement brut7.7 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 791 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse des Seurey21 ventes depuis 2014 · 2 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roles-Saint Martin421 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 384 ventes · 2 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Seurey à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Seurey a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 145 m² à 255 000 €, soit 1 759 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Seurey ?

Non : 1 759 €/m² contre 2 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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