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France › Beaune › Les Roles-Saint Martin › Rue des Blanches Fleurs › n° 111

111 Rue des Blanches Fleurs, Beaune

Vendu 89 000 € (1 679 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2120031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 679 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue des Blanches Fleurs2 421 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Les Roles-Saint Martin2 078 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Beaune2 685 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 679 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue des Blanches Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 096 € À 2 661 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 111 · Appartement · 4 p. 16/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €
02/08/2023 n° 111 · Appartement · 5 p. 02/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €
20/02/2023 n° 111 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €
02/06/2022 n° 111 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €
20/05/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
16/09/2019 n° 111 · Appartement · 5 p. 16/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €
02/08/2018 n° 111 · Appartement · 5 p. 02/08/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €
01/06/2016 n° 111 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €
09/09/2014 n° 111 · Appartement · 5 p. 09/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 811 € 3 727 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE DES BLANCHES FLEURS 95 m² 172 045 € 1 811 €
105 RUE DES BLANCHES FLEURS 86 m² 232 028 € 2 698 €
109 RUE DES BLANCHES FLEURS 64 m² 134 976 € 2 109 €
105 RUE DES BLANCHES FLEURS 50 m² 153 100 € 3 062 €
105 RUE DES BLANCHES FLEURS 50 m² 134 250 € 2 685 €
9003 CHE DE LA SOURCE 84 m² 172 788 € 2 057 €
9003 CHE DE LA SOURCE 45 m² 124 020 € 2 756 €
9003 CHE DE LA SOURCE 45 m² 121 995 € 2 711 €
9003 CHE DE LA SOURCE 45 m² 104 985 € 2 333 €
9003 CHE DE LA SOURCE 45 m² 120 015 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 811 € à 3 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Blanches Fleurs
Fourchette courante2 080 – 2 669 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Blanches Fleurs ↗
Les Roles-Saint Martin
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
Voir Les Roles-Saint Martin ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département+4 %
Rendement brut5.8 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue des Blanches Fleurs36 ventes depuis 2014 · 2 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roles-Saint Martin446 ventes · 2 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue des Blanches Fleurs à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue des Blanches Fleurs a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, appartement de 53 m² à 89 000 €, soit 1 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Blanches Fleurs ?

Non : 1 679 €/m² contre 2 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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