France › Beaune › Les Roles-Saint Martin › Rue du 19 Mars › n° 2

2 Rue du 19 Mars, Beaune

Vendu 420 700 € (4 524 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 2120061 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 661 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue du 19 Mars2 814 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Les Roles-Saint Martin2 418 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Beaune2 471 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN969 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 524 €/m² en 2025 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du 19 Mars

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 011 € À 4 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 22/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 420 700 €4 524 €/m² 4 524 €

28/07/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 28/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 450 €3 661 €/m² 3 661 €

24/09/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 24/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du 19 Mars, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %2 467 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 5−63 %1 039 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 7+19 %3 339 €/m²Maison 155 m² · vendu 2026 n° 11−10 %2 543 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2026

RUE DU 19 MARSMÉDIANE DE LA RUE 2 814 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 661 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 14−21 %2 222 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 32−25 %2 101 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 039 € 3 779 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PAUL DELABORDE 75 m² 237 000 € 3 160 €

5 RUE DU 19 MARS 85 m² 88 315 € 1 039 €

7 RUE DU 19 MARS 155 m² 517 545 € 3 339 €

6 RUE PAUL DELABORDE 143 m² 330 044 € 2 308 €

24 RUE PAUL DELABORDE 129 m² 237 489 € 1 841 €

4 IMP DES SEUREY 144 m² 346 464 € 2 406 €

27 RUE PAUL DELABORDE 99 m² 196 119 € 1 981 €

9 IMP DES SEUREY 86 m² 324 994 € 3 779 €

10 RUE DES FEVES 115 m² 373 405 € 3 247 €

15 RUE CLEMENT ADER 131 m² 317 675 € 2 425 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 487 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du 19 Mars

Fourchette courante3 180 – 3 698 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

Voir Rue du 19 Mars ↗

Les Roles-Saint Martin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-2 %

Voir Les Roles-Saint Martin ↗

Beaune

Tendance 3 ans+4 %

vs département+21 %

Rendement brut4.5 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune38ᵉ sur 269

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 421 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

959 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du 19 Mars18 ventes depuis 2014 · 2 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roles-Saint Martin446 ventes · 2 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du 19 Mars à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du 19 Mars a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, maison de 93 m² à 420 700 €, soit 4 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue du 19 Mars ?

Oui : 4 524 €/m² contre 2 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +61 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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