France › Beaune › Les Roles-Saint Martin › Rue Edouard Joly › n° 3

3 Rue Edouard Joly, Beaune

Vendu 185 000 € (2 846 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2120010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 892 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Edouard Joly2 587 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Les Roles-Saint Martin2 078 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Beaune2 615 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 846 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Edouard Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 692 € À 2 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

05/10/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

24/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

05/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

22/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 975 €1 898 €/m² 1 898 €

24/04/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

27/12/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

13/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 200 €1 711 €/m² 1 711 €

27/09/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

14/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

03/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 200 €1 803 €/m² 1 803 €

05/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

29/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

29/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/01/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 500 €2 214 €/m² 2 214 €

02/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Edouard Joly, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 346 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 892 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 17+0 %2 581 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2026

RUE EDOUARD JOLYMÉDIANE DE LA RUE 2 587 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

977 € 3 514 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 ALL MARYSE BASTIE 67 m² 175 004 € 2 612 €

8 ALL MARYSE BASTIE 48 m² 128 016 € 2 667 €

8 ALL MARYSE BASTIE 37 m² 130 018 € 3 514 €

LES CHILENES 76 m² 216 448 € 2 848 €

17 RUE EDOUARD JOLY 62 m² 160 022 € 2 581 €

17 RUE EDOUARD JOLY 52 m² 143 000 € 2 750 €

17 RUE EDOUARD JOLY 69 m² 212 382 € 3 078 €

17 RUE EDOUARD JOLY 64 m² 174 976 € 2 734 €

17 RUE EDOUARD JOLY 65 m² 165 100 € 2 540 €

1 RUE DU MORVAN 41 m² 110 290 € 2 690 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 3 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edouard Joly

Fourchette courante2 567 – 2 806 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Les Roles-Saint Martin

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-21 %

Voir Les Roles-Saint Martin ↗

Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+2 %

Rendement brut5.6 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Edouard Joly27 ventes depuis 2014 · 2 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roles-Saint Martin446 ventes · 2 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Edouard Joly à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Edouard Joly a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 65 m² à 185 000 €, soit 2 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Joly ?

Oui : 2 846 €/m² contre 2 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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