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France › Beaune › Les Roles-Saint Martin › Rue des Blanches Fleurs › n° 105

105 Rue des Blanches Fleurs, Beaune

Vendu 232 000 € (2 698 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 2120011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 105 Rue des Blanches Fleurs, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1051 933 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Blanches Fleurs2 421 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Roles-Saint Martin2 078 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Beaune2 685 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX3
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 698 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue des Blanches Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 3 062 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 105 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €
25/02/2025 n° 105 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 240 €2 685 €/m² 2 685 €
30/10/2024 n° 105 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 100 €3 062 €/m² 3 062 €
30/10/2020 n° 105 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 173 100 €2 036 €/m² 2 036 €
17/09/2019 n° 105 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €
29/01/2019 n° 105 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €
15/01/2019 n° 105 · Appartement · 4 p. 15/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €
03/09/2018 n° 105 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 147 650 €1 893 €/m² 1 893 €
06/04/2018 n° 105 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €
25/09/2017 n° 105 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 679 € 3 727 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 RUE DES BLANCHES FLEURS 53 m² 89 994 € 1 698 €
111 RUE DES BLANCHES FLEURS 73 m² 170 966 € 2 342 €
111 RUE DES BLANCHES FLEURS 31 m² 74 989 € 2 419 €
111 RUE DES BLANCHES FLEURS 56 m² 149 016 € 2 661 €
111 RUE DES BLANCHES FLEURS 53 m² 88 987 € 1 679 €
9003 CHE DE LA SOURCE 84 m² 172 788 € 2 057 €
9003 CHE DE LA SOURCE 45 m² 104 985 € 2 333 €
9003 CHE DE LA SOURCE 45 m² 120 015 € 2 667 €
9003 CHE DE LA SOURCE 24 m² 69 552 € 2 898 €
9003 CHE DE LA SOURCE 64 m² 124 992 € 1 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 679 € à 3 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Blanches Fleurs
Fourchette courante2 080 – 2 669 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Blanches Fleurs ↗
Les Roles-Saint Martin
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
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Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département+4 %
Rendement brut6.4 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue des Blanches Fleurs36 ventes depuis 2014 · 2 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roles-Saint Martin446 ventes · 2 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue des Blanches Fleurs à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue des Blanches Fleurs a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 86 m² à 232 000 €, soit 2 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Blanches Fleurs ?

Oui : 2 698 €/m² contre 2 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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