France › Beaune › Les Roles-Saint Martin › Avenue de l Aigue › n° 26

26 Avenue de l Aigue, Beaune

Vendu 590 000 € (4 214 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2120090 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 136 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Avenue de l Aigue2 217 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Les Roles-Saint Martin2 418 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Beaune2 934 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 101 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0309

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN778 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 214 €/m² en 2024 · +90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue de l Aigue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 821 € À 4 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2024 n° 26 · Maison · 5 p. 08/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 590 000 €4 214 €/m² 4 214 €

26/09/2018 n° 26 · Maison · 5 p. 26/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 439 000 €3 136 €/m² 3 136 €

26/05/2016 n° 26 · Maison · 5 p. 26/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 395 000 €2 821 €/m² 2 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de l Aigue, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 B n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+54 %3 409 €/m²Appt 194 m² · vendu 2017 n° 9 D+43 %3 167 €/m²Maison 203 m² · vendu 2015 n° 25 B+64 %3 644 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021 n° 41−14 %1 916 €/m²Appt 104 m² · 32 ventes · 2026 n° 57+9 %2 412 €/m²Maison 230 m² · vendu 2016

AVENUE DE L AIGUEMÉDIANE DE LA RUE 2 217 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %1 378 €/m²Maison 341 m² · vendu 2019 n° 8−3 %2 148 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2026 n° 10−6 %2 078 €/m²Appt 361 m² · vendu 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI3 136 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 54+61 %3 576 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2022 n° 60lot atypique9 211 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023 n° 72−10 %1 994 €/m²Appt 88 m² · 18 ventes · 2026 n° 76+0 %2 218 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 513 € 5 554 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CHE DES AMANDIERS 68 m² 222 020 € 3 265 €

6 CHE DES AMANDIERS 143 m² 794 222 € 5 554 €

8 CHE DES AMANDIERS 160 m² 242 080 € 1 513 €

13 AV DE BENSHEIM 122 m² 482 022 € 3 951 €

8 AV DE L AIGUE 84 m² 160 020 € 1 905 €

19 RUE DU CLOS POTHIER 105 m² 213 780 € 2 036 €

7 B AV DE BENSHEIM 187 m² 478 907 € 2 561 €

4 AV GUIGONE DE SALINS 125 m² 350 000 € 2 800 €

7 AV GUIGONE DE SALINS 130 m² 280 020 € 2 154 €

5 RUE DES GRANDS JARDINS 198 m² 754 974 € 3 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 5 554 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de l'Aigue

Ventes sur la voie3

Voir Avenue de l'Aigue ↗

Les Roles-Saint Martin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

Voir Les Roles-Saint Martin ↗

Beaune

Tendance 3 ans+4 %

vs département+44 %

Rendement brut4.2 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune38ᵉ sur 269

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 443 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue de l Aigue65 ventes depuis 2014 · 2 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roles-Saint Martin446 ventes · 2 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue de l Aigue à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue de l Aigue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, maison de 140 m² à 590 000 €, soit 4 214 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Aigue ?

Oui : 4 214 €/m² contre 2 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +90 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 26 Avenue de l Aigue