France › Beaune › Les Roles-Saint Martin › Avenue de l Aigue › n° 72

72 Avenue de l Aigue, Beaune

Vendu 201 006 € (2 284 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 212003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 955 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de l Aigue2 217 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Les Roles-Saint Martin2 078 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Beaune2 493 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 284 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Avenue de l Aigue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 292 € À 2 678 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 72 · Appartement · 4 p. 26/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 201 006 €2 284 €/m² 2 284 €

09/01/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

10/03/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

21/07/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

11/05/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

15/10/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

26/04/2021 n° 72 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €

21/12/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

21/02/2020 n° 72 · Appartement · 4 p. 21/02/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

07/01/2020 n° 72 · Appartement · 4 p. 07/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

03/01/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

27/09/2018 n° 72 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

27/08/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 500 €1 331 €/m² 1 331 €

01/06/2016 n° 72 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

26/05/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 200 €1 292 €/m² 1 292 €

29/01/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 550 €2 077 €/m² 2 077 €

10/07/2015 n° 72 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

12/08/2014 n° 72 · Appartement · 4 p. 12/08/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue de l Aigue, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+54 %3 409 €/m²Appt 194 m² · vendu 2017 n° 9 D+43 %3 167 €/m²Maison 203 m² · vendu 2015 n° 25 B+64 %3 644 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021 n° 41−14 %1 916 €/m²Appt 104 m² · 32 ventes · 2026 n° 57+9 %2 412 €/m²Maison 230 m² · vendu 2016

AVENUE DE L AIGUEMÉDIANE DE LA RUE 2 217 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %1 378 €/m²Maison 341 m² · vendu 2019 n° 8−3 %2 148 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2026 n° 10−6 %2 078 €/m²Appt 361 m² · vendu 2025 n° 26+41 %3 136 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2024 n° 54+61 %3 576 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2022 n° 60lot atypique9 211 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023

n° 72VOUS ÊTES ICI1 955 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 76+0 %2 218 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 272 € 5 924 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 284 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 AV DE L AIGUE 66 m² 152 658 € 2 313 €

41 AV DE L AIGUE 72 m² 139 968 € 1 944 €

41 AV DE L AIGUE 104 m² 228 176 € 2 194 €

41 AV DE L AIGUE 90 m² 215 010 € 2 389 €

41 AV DE L AIGUE 73 m² 169 141 € 2 317 €

41 AV DE L AIGUE 78 m² 158 496 € 2 032 €

41 AV DE L AIGUE 71 m² 158 969 € 2 239 €

41 AV DE L AIGUE 71 m² 152 011 € 2 141 €

41 AV DE L AIGUE 87 m² 174 957 € 2 011 €

41 AV DE L AIGUE 28 m² 42 504 € 1 518 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 272 € à 5 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de l'Aigue

Fourchette courante1 914 – 2 493 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Les Roles-Saint Martin

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département-3 %

Rendement brut6.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 087 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEAvenue de l Aigue65 ventes depuis 2014 · 2 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roles-Saint Martin446 ventes · 2 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Avenue de l Aigue à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Avenue de l Aigue a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 88 m² à 201 006 €, soit 2 284 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Aigue ?

Oui : 2 284 €/m² contre 2 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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