France › Beaune › Les Roles-Saint Martin › Chemin de la Source › n° 9003

9003 Chemin de la Source, Beaune

Vendu 125 000 € (1 953 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 2120020 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90032 057 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Les Roles-Saint Martin2 038 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Beaune2 612 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 53 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0248

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 953 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9003 Chemin de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 622 € À 2 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 9003 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

28/04/2023 n° 9003 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/10/2022 n° 9003 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 172 800 €2 057 €/m² 2 057 €

19/05/2021 n° 9003 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

09/04/2021 n° 9003 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

06/04/2021 n° 9003 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/06/2020 n° 9003 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

20/01/2020 n° 9003 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/01/2020 n° 9003 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/04/2018 n° 9003 · Appartement · 1 p. 10/04/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/08/2017 n° 9003 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/12/2014 n° 9003 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 550 €2 358 €/m² 2 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Chemin de la Source, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9002

CÔTÉ IMPAIR

n° 9003VOUS ÊTES ICI2 057 €/m²12 ventes · dernière 2025

CHEMIN DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 427 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9002+0 %2 427 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 679 € 3 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 953 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 RUE DES BLANCHES FLEURS 50 m² 134 250 € 2 685 €

109 RUE DES BLANCHES FLEURS 64 m² 134 976 € 2 109 €

105 RUE DES BLANCHES FLEURS 50 m² 153 100 € 3 062 €

103 RUE DES BLANCHES FLEURS 95 m² 172 045 € 1 811 €

17 RUE EDOUARD JOLY 62 m² 160 022 € 2 581 €

17 RUE EDOUARD JOLY 65 m² 165 100 € 2 540 €

17 RUE EDOUARD JOLY 64 m² 174 976 € 2 734 €

17 RUE EDOUARD JOLY 52 m² 143 000 € 2 750 €

113 RUE DES BLANCHES FLEURS 53 m² 89 994 € 1 698 €

111 RUE DES BLANCHES FLEURS 53 m² 88 987 € 1 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 679 € à 3 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de la Source

Fourchette courante2 255 – 3 200 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Les Roles-Saint Martin

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-22 %

Voir Les Roles-Saint Martin ↗

Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département+1 %

Rendement brut5.7 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

791 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9003 ?

LE QUARTIERLes Roles-Saint Martin421 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9003 Chemin de la Source à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9003 Chemin de la Source a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 64 m² à 125 000 €, soit 1 953 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source ?

Non : 1 953 €/m² contre 2 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9003 Chemin de la Source