France › Beaune › Les Roles-Saint Martin › Impasse des Seurey › n° 3

3 Impasse des Seurey, Beaune

Vendu 162 500 € (2 851 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2120030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 463 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Impasse des Seurey2 193 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Les Roles-Saint Martin2 038 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Beaune2 383 €/m² 4 384 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0437

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 851 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Seurey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 193 € À 2 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 500 €2 851 €/m² 2 851 €

19/07/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 750 €2 541 €/m² 2 541 €

28/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

13/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 500 €2 463 €/m² 2 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse des Seurey, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 713 €/m²Appt 145 m² · 10 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI2 463 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 5−2 %2 143 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+72 %3 779 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022

IMPASSE DES SEUREYMÉDIANE DE LA RUE 2 193 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %2 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 4−4 %2 112 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−1 %2 175 €/m²Maison 168 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 864 € 4 909 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 851 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU 19 MARS 105 m² 315 840 € 3 008 €

11 RUE DU 19 MARS 113 m² 247 018 € 2 186 €

11 RUE DU 19 MARS 105 m² 275 205 € 2 621 €

11 RUE DU 19 MARS 113 m² 283 743 € 2 511 €

11 RUE DU 19 MARS 70 m² 214 970 € 3 071 €

11 RUE DU 19 MARS 70 m² 179 970 € 2 571 €

11 RUE DU 19 MARS 58 m² 144 014 € 2 483 €

1 RUE DU MORVAN 106 m² 209 986 € 1 981 €

1 RUE DU MORVAN 41 m² 110 290 € 2 690 €

1 RUE DU MORVAN 80 m² 225 040 € 2 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 864 € à 4 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 502 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Seurey

Fourchette courante2 026 – 2 769 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Les Roles-Saint Martin

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

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Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département-7 %

Rendement brut6.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse des Seurey21 ventes depuis 2014 · 2 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roles-Saint Martin421 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 384 ventes · 2 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Seurey à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Seurey a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 57 m² à 162 500 €, soit 2 851 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Seurey ?

Oui : 2 851 €/m² contre 2 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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