France › Aubagne › Verdun › Impasse Impasse Saint Antoine › n° 90

90 Impasse Impasse Saint Antoine, Aubagne

Vendu 228 510 € (3 264 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 1340015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 90 Impasse Impasse Saint Antoine, 13400 Aubagnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 813 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Impasse Impasse Saint Antoine2 833 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Verdun2 476 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Aubagne2 616 €/m² 6 380 ventesPrix à Aubagne → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0193 + AS0249

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX5

LOGEMENTS38

Dernière vente : 3 264 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Impasse Impasse Saint Antoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 741 € À 8 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2025 n° 90 · Appartement · 3 p. 05/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 510 €3 264 €/m² 3 264 €

03/09/2024 n° 90 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 500 €3 735 €/m² 3 735 €

22/07/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 820 €4 353 €/m² 4 353 €

28/09/2022 n° 90 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 662 €2 741 €/m² 2 741 €

23/06/2022 n° 90 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 200 €4 518 €/m² 4 518 €

26/07/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

01/06/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 468 €2 792 €/m² 2 792 €

09/02/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 736 €2 782 €/m² 2 782 €

14/01/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 188 €2 788 €/m² 2 788 €

17/12/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 641 €2 811 €/m² 2 811 €

09/12/2020 n° 90 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 842 €2 801 €/m² 2 801 €

03/12/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 341 €2 819 €/m² 2 819 €

27/11/2020 n° 90 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 244 256 €2 808 €/m² 2 808 €

25/11/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 756 €2 830 €/m² 2 830 €

16/10/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 672 €2 828 €/m² 2 828 €

07/10/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 247 423 €2 812 €/m² 2 812 €

02/10/2020 n° 90 · Appartement · 4 p. 02/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 227 872 €2 813 €/m² 2 813 €

23/11/2017 n° 90 · Maison 23/11/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 200 000 €8 451 €/m² 8 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 053 € 5 061 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 264 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ART ANC RTE DE LA CIOTAT 32 m² 60 000 € 1 875 €

2 ART ANC RTE DE LA CIOTAT 82 m² 110 372 € 1 346 €

9001 RES LES LAVANDES 77 m² 204 974 € 2 662 €

9001 RES LES LAVANDES 63 m² 129 969 € 2 063 €

9001 RES LES LAVANDES 77 m² 176 022 € 2 286 €

9001 RES LES LAVANDES 77 m² 190 036 € 2 468 €

9001 RES LES LAVANDES 77 m² 134 981 € 1 753 €

110 CD 42 80 m² 404 880 € 5 061 €

9201 AV DE VERDUN 79 m² 179 014 € 2 266 €

9201 AV DE VERDUN 63 m² 163 989 € 2 603 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 5 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Saint Antoine

Fourchette courante2 783 – 3 609 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Saint Antoine ↗

Verdun

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune17ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-5 %

Voir Verdun ↗

Aubagne

Tendance 3 ans0 %

vs département-19 %

Rendement brut5.7 %

Voir Aubagne ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune80ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 229 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 030 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEImpasse Impasse Saint Antoine18 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun440 ventes · 2 476 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubagne6 380 ventes · 2 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubagne → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Impasse Impasse Saint Antoine à Aubagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Impasse Impasse Saint Antoine a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 70 m² à 228 510 €, soit 3 264 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Impasse Saint Antoine ?

Oui : 3 264 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Aubagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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