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France › Arras › Quartier Universitaire › Rue du Temple › n° 75

75 Rue du Temple, Arras

Vendu 161 500 € (2 019 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 620004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue du Temple1 947 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Quartier Universitaire1 682 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Arras2 032 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 019 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 019 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/03/2024 n° 75 · Maison · 3 p. 20/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 500 €2 019 €/m² 2 019 €
10/12/2015 n° 75 · Maison · 3 p. 10/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
503 € 3 373 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE DU TEMPLE 79 m² 100 014 € 1 266 €
81 RUE DU TEMPLE 78 m² 82 992 € 1 064 €
83 RUE DU TEMPLE 79 m² 105 465 € 1 335 €
50 RUE EMILE ZOLA 85 m² 109 990 € 1 294 €
52 RUE EMILE ZOLA 128 m² 200 064 € 1 563 €
60 RUE EMILE ZOLA 100 m² 337 300 € 3 373 €
60 RUE EMILE ZOLA 100 m² 265 000 € 2 650 €
35 RUE EMILE ZOLA 100 m² 230 000 € 2 300 €
20 RUE EMILE ZOLA 98 m² 229 908 € 2 346 €
3 RUE DE NORMANDIE 95 m² 210 995 € 2 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 503 € à 3 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Temple
Fourchette courante1 301 – 2 432 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Temple ↗
Quartier Universitaire
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-17 %
Voir Quartier Universitaire ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+23 %
Rendement brut5.6 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune139ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue du Temple75 ventes depuis 2014 · 1 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Universitaire582 ventes · 1 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue du Temple à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2024, maison de 80 m² à 161 500 €, soit 2 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 2 019 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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