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Estimation immobilière à Troyes

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 15 147 ventes réelles · médiane 2025 : 1 615 €/m²

Prix immobilier Troyes ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À TROYESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Troyes ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 819 € à 1 721 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 615 €▼ −3 %

sur 1 017 ventes cette année

1 033 €DISPERSION 20252 696 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 59 m²

VENTES ANALYSÉES

15 147

depuis 2014 · 1 017 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 445 € · 1 777 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Troyes

— TROYES€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Troyes

DÉC. 2025

92 Rue Urbain Iv31 M² · APPARTEMENT 61 750 €1 992 €/m²

8 Rue Emile Zola49 M² · APPARTEMENT 88 600 €1 808 €/m²

10 Rue des Filles Dieu49 M² · APPARTEMENT 152 000 €3 102 €/m²

2 Rue Aristide Estienne63 M² · MAISON 171 000 €2 714 €/m²

78 Boulevard Jules Guesde22 M² · APPARTEMENT 59 000 €2 682 €/m²

Toutes les ventes à Troyes →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 117 ventes 1 777 €

Appartement · 5 124 ventes 1 445 €

Prix par quartier à Troyes

26 quartiers · de 819 € à 1 721 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Général de Gaulle1 721 €

Croncels1 720 €

Point du Jour1 709 €

Vassaules-Tauxelles1 706 €

Sénardes1 692 €

Trevois1 669 €

Moline1 636 €

Cathédrale1 614 €

Diderot1 603 €

Blossières Charmille1 560 €

Gare1 534 €

Quatorze Juillet1 533 €

Jules Guesde1 512 €

Saint-Martin1 489 €

Saint-Nizier1 450 €

Preize1 438 €

Pasteur1 397 €

Gayettes1 383 €

Blanqui1 365 €

Haut Clos1 358 €

Navarre1 330 €

Écrevolles1 323 €

1er Mai1 292 €

Marots1 182 €

Romain Rolland1 140 €

Lombard819 €

Prix immobilier Troyes : le détail → DE 819 € À 1 721 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Troyes ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Troyes, les ventes enregistrées vont de 819 €/m² (Lombard) à 1 721 €/m² (Général de Gaulle). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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