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Estimation immobilière à Calais

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 11 425 ventes réelles · médiane 2025 : 1 598 €/m²

Prix immobilier Calais ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CALAISEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Calais ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 148 € à 2 203 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 598 €▲ +2 %

sur 829 ventes cette année

875 €DISPERSION 20252 396 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

appartement 83 m²

VENTES ANALYSÉES

11 425

depuis 2014 · 829 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 523 € · 1 374 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Calais

— CALAIS€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Calais

DÉC. 2025

53 Boulevard Curie100 M² · MAISON 107 000 €1 070 €/m²

335 Route de Saint Omer77 M² · MAISON 132 000 €1 714 €/m²

18 Chemin Castre79 M² · MAISON 100 000 €1 266 €/m²

34 Rue Newton56 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 393 €/m²

26 Rue la Bruyere78 M² · MAISON 125 000 €1 603 €/m²

Toutes les ventes à Calais →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 3 391 ventes 1 374 €

Appartement · 1 480 ventes 1 523 €

Prix par quartier à Calais

28 quartiers · de 1 148 € à 2 203 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Front de Mer2 203 €

Petit Courgain Mivoix1 765 €

Virval1 683 €

Calais Nord Esplanade1 667 €

Pont du Leu1 578 €

Calais Nord Notre-Dame1 559 €

Petit Courgain Anatole France1 544 €

Petit Pays Michel Ange1 538 €

Petit Pays Delaroche1 497 €

Beau Marais1 469 €

Matisse Toulouse-Lautrec1 459 €

Normandie-Niémen1 439 €

Petit Courgain Voltaire1 386 €

Tournesol1 357 €

Fort Nieulay-Tunis1 357 €

Petit Courgain Mollien1 346 €

Cailloux1 339 €

Crèvecœur Curie1 336 €

Nouvelle France1 325 €

Hôtel de Ville Lafayette1 270 €

Quartier Vauxhall1 268 €

Crèvecœur Massena1 241 €

Greuze1 214 €

Fontinettes Einstein1 209 €

Van Grutten1 201 €

Fontinettes Fleurs1 199 €

Fort Nieulay-Porte de Paris1 195 €

Fort Nieulay-Vauban1 148 €

Prix immobilier Calais : le détail → DE 1 148 € À 2 203 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Calais ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Calais, les ventes enregistrées vont de 1 148 €/m² (Fort Nieulay-Vauban) à 2 203 €/m² (Front de Mer). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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