CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Notre-Dame › Avenue de Saint Cloud › n° 55

55 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 72 000 € (1 946 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1778 · CP 7800074 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 842 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Versailles6 909 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 234 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1778
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 946 €/m² en 2025 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 946 € À 8 165 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2025 n° 55 · Appartement · 1 p. 02/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €
10/02/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 309 460 €3 967 €/m² 3 967 €
02/04/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 623 575 €7 698 €/m² 7 698 €
15/04/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 645 000 €8 165 €/m² 8 165 €
18/11/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 276 000 €4 842 €/m² 4 842 €
17/02/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 555 600 €7 033 €/m² 7 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 9 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 AV DE SAINT CLOUD 43 m² 339 829 € 7 903 €
59 AV DE SAINT CLOUD 25 m² 170 000 € 6 800 €
51 AV DE SAINT CLOUD 28 m² 219 156 € 7 827 €
51 AV DE SAINT CLOUD 82 m² 754 974 € 9 207 €
51 AV DE SAINT CLOUD 42 m² 303 156 € 7 218 €
96 RUE DE LA PAROISSE 28 m² 166 880 € 5 960 €
96 RUE DE LA PAROISSE 30 m² 161 490 € 5 383 €
94 RUE DE LA PAROISSE 8 m² 20 000 € 2 500 €
98 RUE DE LA PAROISSE 18 m² 135 000 € 7 500 €
92 RUE DE LA PAROISSE 105 m² 882 000 € 8 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 9 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 957 – 7 732 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-1 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+69 %
Rendement brut3.6 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 37 m² à 72 000 €, soit 1 946 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Non : 1 946 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien