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France › Versailles › Notre-Dame › Avenue de Saint Cloud › n° 51

51 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 303 150 € (7 218 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 780004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 517 827 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Versailles6 933 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 1 219 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 218 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 218 € À 10 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 303 150 €7 218 €/m² 7 218 €
15/11/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 15/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 219 150 €7 827 €/m² 7 827 €
05/10/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 755 000 €9 207 €/m² 9 207 €
31/03/2020 n° 51 · Appartement · 4 p. 31/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 745 000 €9 313 €/m² 9 313 €
24/09/2018 n° 51 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 437 400 €10 172 €/m² 10 172 €
01/08/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 331 130 €7 701 €/m² 7 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 946 € 9 714 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 AV DE SAINT CLOUD 79 m² 717 004 € 9 076 €
55 AV DE SAINT CLOUD 81 m² 623 538 € 7 698 €
55 AV DE SAINT CLOUD 78 m² 309 426 € 3 967 €
55 AV DE SAINT CLOUD 37 m² 72 002 € 1 946 €
57 AV DE SAINT CLOUD 43 m² 339 829 € 7 903 €
45 AV DE SAINT CLOUD 73 m² 709 122 € 9 714 €
45 AV DE SAINT CLOUD 65 m² 489 970 € 7 538 €
45 AV DE SAINT CLOUD 39 m² 319 995 € 8 205 €
45 AV DE SAINT CLOUD 67 m² 463 506 € 6 918 €
45 AV DE SAINT CLOUD 67 m² 465 583 € 6 949 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 946 € à 9 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 959 – 7 729 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+69 %
Rendement brut3.6 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, appartement de 42 m² à 303 150 €, soit 7 218 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Non : 7 218 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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