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France › Versailles › Montreuil › Avenue de Saint Cloud › n° 56 B

56 B Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 205 000 € (7 593 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 780001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 B6 429 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 256 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Montreuil5 817 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Versailles6 681 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 56 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue
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Calée sur 1 260 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 7 593 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 B Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 429 € À 8 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2023 n° 56 B · Appartement · 1 p. 26/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €
02/03/2022 n° 56 B · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €
03/09/2020 n° 56 B · Appartement · 1 p. 03/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €
28/03/2019 n° 56 B · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €
20/12/2018 n° 56 B · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €
04/10/2018 n° 56 B · Maison · 2 p. 04/10/2018 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €
28/03/2017 n° 56 B · Appartement · 1 p. 28/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 000 €4 429 €/m² 4 429 €
27/10/2015 n° 56 B · Appartement · 1 p. 27/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 778 € 12 891 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 AV DE SAINT CLOUD 54 m² 150 012 € 2 778 €
58 AV DE SAINT CLOUD 50 m² 310 000 € 6 200 €
58 AV DE SAINT CLOUD 50 m² 348 000 € 6 960 €
58 AV DE SAINT CLOUD 55 m² 390 995 € 7 109 €
58 AV DE SAINT CLOUD 46 m² 380 006 € 8 261 €
58 AV DE SAINT CLOUD 50 m² 400 000 € 8 000 €
1 B CHE DU BELVEDERE 66 m² 694 848 € 10 528 €
87 AV DE SAINT CLOUD 194 m² 1 310 082 € 6 753 €
87 AV DE SAINT CLOUD 158 m² 1 122 906 € 7 107 €
87 AV DE SAINT CLOUD 74 m² 408 554 € 5 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 12 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 687 – 7 553 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+64 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 B ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud256 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 56 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 B Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 B Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, appartement de 27 m² à 205 000 €, soit 7 593 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Oui : 7 593 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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