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France › Versailles › Notre-Dame › Avenue de Saint Cloud › n° 65

65 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 122 925 € (5 588 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7800026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 654 886 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Versailles6 877 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 1 229 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 588 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 450 € À 6 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2023 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 925 €5 588 €/m² 5 588 €
22/12/2020 n° 65 · Appartement 22/12/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 469 045 €4 886 €/m² 4 886 €
10/03/2017 n° 65 · Appartement 10/03/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 631 300 €6 576 €/m² 6 576 €
19/01/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 19/01/2017 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 490 000 €2 450 €/m² 2 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 946 € 10 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE DE LA PAROISSE 60 m² 371 400 € 6 190 €
106 RUE DE LA PAROISSE 43 m² 219 988 € 5 116 €
65 B AV DE SAINT CLOUD 45 m² 318 465 € 7 077 €
102 RUE DE LA PAROISSE 11 m² 104 500 € 9 500 €
59 AV DE SAINT CLOUD 25 m² 170 000 € 6 800 €
110 RUE DE LA PAROISSE 23 m² 207 000 € 9 000 €
98 RUE DE LA PAROISSE 18 m² 135 000 € 7 500 €
57 AV DE SAINT CLOUD 43 m² 339 829 € 7 903 €
96 RUE DE LA PAROISSE 28 m² 166 880 € 5 960 €
96 RUE DE LA PAROISSE 30 m² 161 490 € 5 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 946 € à 10 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 957 – 7 732 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-1 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+68 %
Rendement brut3.4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, appartement de 22 m² à 122 925 €, soit 5 588 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Non : 5 588 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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