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France › Versailles › Notre-Dame › Avenue de Saint Cloud › n° 59

59 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 170 000 € (6 800 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7800010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 596 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Versailles6 902 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 1 229 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 800 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 759 € À 8 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €
10/11/2020 n° 59 · Appartement · 4 p. 10/11/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 798 500 €8 148 €/m² 8 148 €
27/05/2016 n° 59 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 489 540 €5 759 €/m² 5 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 946 € 9 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 AV DE SAINT CLOUD 43 m² 339 829 € 7 903 €
55 AV DE SAINT CLOUD 78 m² 309 426 € 3 967 €
55 AV DE SAINT CLOUD 81 m² 623 538 € 7 698 €
55 AV DE SAINT CLOUD 37 m² 72 002 € 1 946 €
98 RUE DE LA PAROISSE 18 m² 135 000 € 7 500 €
96 RUE DE LA PAROISSE 28 m² 166 880 € 5 960 €
96 RUE DE LA PAROISSE 30 m² 161 490 € 5 383 €
102 RUE DE LA PAROISSE 11 m² 104 500 € 9 500 €
94 RUE DE LA PAROISSE 8 m² 20 000 € 2 500 €
104 RUE DE LA PAROISSE 60 m² 371 400 € 6 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 946 € à 9 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 957 – 7 732 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-1 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+69 %
Rendement brut3.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, appartement de 25 m² à 170 000 €, soit 6 800 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Non : 6 800 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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