France › Versailles › Chantiers › Avenue de Paris › n° 76

76 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 320 000 € (5 161 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7800019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 766 101 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Versailles5 890 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX6

LOGEMENTS127

Dernière vente : 5 161 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 394 € À 8 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 76 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

14/04/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 387 100 €6 144 €/m² 6 144 €

12/04/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 474 000 €7 075 €/m² 7 075 €

12/07/2022 n° 76 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 800 000 €6 557 €/m² 6 557 €

29/06/2022 n° 76 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 449 700 €7 253 €/m² 7 253 €

09/12/2021 n° 76 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 470 000 €7 705 €/m² 7 705 €

24/06/2021 n° 76 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 500 €7 368 €/m² 7 368 €

09/12/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 401 700 €6 277 €/m² 6 277 €

19/11/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 428 531 €7 142 €/m² 7 142 €

19/10/2020 n° 76 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 490 000 €6 533 €/m² 6 533 €

28/05/2020 n° 76 · Appartement · 5 p. 28/05/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 775 350 €6 801 €/m² 6 801 €

15/05/2020 n° 76 · Appartement · 5 p. 15/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 679 000 €6 790 €/m² 6 790 €

04/03/2020 n° 76 · Appartement · 4 p. 04/03/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 813 945 €6 672 €/m² 6 672 €

29/02/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 29/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

28/02/2020 n° 76 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 606 000 €6 587 €/m² 6 587 €

06/01/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 06/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/10/2019 n° 76 · Appartement 23/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 730 000 €8 202 €/m² 8 202 €

06/08/2019 n° 76 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 499 000 €6 566 €/m² 6 566 €

16/11/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

11/07/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 360 €1 960 €/m² 1 960 €

03/07/2018 n° 76 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

04/05/2018 n° 76 · Appartement · 5 p. 04/05/2018 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 1 242 400 €6 505 €/m² 6 505 €

06/04/2018 n° 76 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 531 000 €5 772 €/m² 5 772 €

16/02/2018 n° 76 · Appartement · 4 p. 16/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 420 000 €6 087 €/m² 6 087 €

24/11/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 311 000 €5 554 €/m² 5 554 €

07/11/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/11/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 02/11/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 154 400 €7 018 €/m² 7 018 €

06/10/2017 n° 76 · Appartement · 5 p. 06/10/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 610 050 €6 101 €/m² 6 101 €

26/09/2017 n° 76 · Appartement · 5 p. 26/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 577 950 €5 780 €/m² 5 780 €

22/09/2017 n° 76 · Appartement · 4 p. 22/09/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 477 000 €5 889 €/m² 5 889 €

03/07/2017 n° 76 · Appartement · 5 p. 03/07/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 840 000 €6 563 €/m² 6 563 €

31/05/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

22/03/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 465 250 €4 897 €/m² 4 897 €

30/11/2016 n° 76 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 293 900 €4 818 €/m² 4 818 €

15/09/2016 n° 76 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 351 000 €5 087 €/m² 5 087 €

14/04/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 309 000 €4 828 €/m² 4 828 €

18/02/2016 n° 76 · Appartement · 5 p. 18/02/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 615 000 €6 150 €/m² 6 150 €

13/02/2016 n° 76 · Appartement · 2 p. 13/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 150 €5 077 €/m² 5 077 €

26/01/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 327 000 €5 274 €/m² 5 274 €

29/12/2015 n° 76 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 65 000 €394 €/m² 394 €

09/11/2015 n° 76 · Appartement · 2 p. 09/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 227 700 €5 554 €/m² 5 554 €

09/09/2015 n° 76 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 282 000 €5 127 €/m² 5 127 €

26/01/2015 n° 76 · Appartement · 5 p. 26/01/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 678 000 €5 381 €/m² 5 381 €

06/10/2014 n° 76 · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/02/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 288 500 €5 061 €/m² 5 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Avenue de Paris, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 82 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67+12 %7 193 €/m²Appt 145 m² · 4 ventes · 2024 n° 69−27 %4 687 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2021

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 6 406 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62+41 %9 018 €/m²Appt 96 m² · 8 ventes · 2025 n° 64+15 %7 365 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2024 n° 66+67 %10 722 €/m²Appt 97 m² · vendu 2021 n° 72−11 %5 724 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2024

n° 76VOUS ÊTES ICI6 101 €/m²45 ventes · dernière 2026

n° 82 B+1 %6 442 €/m²Appt 77 m² · 26 ventes · 2026 n° 84−15 %5 428 €/m²Appt 69 m² · 30 ventes · 2026 n° 86−15 %5 444 €/m²Appt 43 m² · 77 ventes · 2025 n° 88−13 %5 587 €/m²Appt 345 m² · 2 ventes · 2023 n° 88 B−4 %6 136 €/m²Appt 21 m² · 22 ventes · 2025 n° 90−9 %5 835 €/m²Appt 111 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 095 € 9 648 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 AV DE PARIS 45 m² 229 995 € 5 111 €

72 AV DE PARIS 75 m² 411 975 € 5 493 €

72 AV DE PARIS 50 m² 255 000 € 5 100 €

72 AV DE PARIS 92 m² 706 744 € 7 682 €

72 AV DE PARIS 66 m² 393 030 € 5 955 €

72 AV DE PARIS 91 m² 704 977 € 7 747 €

67 AV DE PARIS 145 m² 770 965 € 5 317 €

67 AV DE PARIS 71 m² 685 008 € 9 648 €

69 AV DE PARIS 50 m² 342 350 € 6 847 €

8 RUE JEAN MERMOZ 80 m² 615 040 € 7 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 095 € à 9 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Paris

Fourchette courante5 326 – 6 650 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Paris ↗

Chantiers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-3 %

Voir Chantiers ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+44 %

Rendement brut4.3 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 371 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 62 m² à 320 000 €, soit 5 161 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 5 161 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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