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France › Vanves › Centre Ancien › Rue de la Republique › n° 57

57 Rue de la Republique, Vanves

Vendu 295 000 € (7 024 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 921700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 576 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de la Republique7 000 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Ancien6 226 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Vanves6 470 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 1 522 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 024 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 250 € À 7 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €
11/09/2020 n° 57 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
25/06/2014 n° 57 · Appartement · 1 p. 25/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 486 € 16 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE LA REPUBLIQUE 33 m² 550 011 € 16 667 €
52 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 369 985 € 10 571 €
7 RUE RAYMOND MARCHERON 82 m² 513 566 € 6 263 €
7 RUE RAYMOND MARCHERON 24 m² 214 992 € 8 958 €
7 RUE RAYMOND MARCHERON 58 m² 376 942 € 6 499 €
7 RUE RAYMOND MARCHERON 58 m² 230 028 € 3 966 €
7 RUE RAYMOND MARCHERON 64 m² 414 976 € 6 484 €
7 RUE RAYMOND MARCHERON 84 m² 497 028 € 5 917 €
1 RUE RAYMOND MARCHERON 28 m² 232 036 € 8 287 €
1 RUE RAYMOND MARCHERON 42 m² 322 518 € 7 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante5 228 – 7 118 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre Ancien ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-5 %
Rendement brut4.5 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue de la Republique129 ventes depuis 2014 · 7 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien731 ventes · 6 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue de la Republique à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, appartement de 42 m² à 295 000 €, soit 7 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 7 024 €/m² contre 7 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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