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France › Vanves › Centre Ancien › Rue de la Republique › n° 24

24 Rue de la Republique, Vanves

Vendu 214 500 € (7 150 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1815 · CP 921702 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 247 156 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de la Republique7 000 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ancien6 226 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Vanves6 552 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 1 630 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1815
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 150 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 150 € À 7 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 214 500 €7 150 €/m² 7 150 €
23/11/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €
13/10/2016 n° 24 · Appartement 13/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 229 000 €7 156 €/m² 7 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 530 € 10 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 20 m² 135 000 € 6 750 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 27 m² 100 008 € 3 704 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 24 m² 210 000 € 8 750 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 15 m² 154 995 € 10 333 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 28 m² 149 996 € 5 357 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 23 m² 144 992 € 6 304 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 27 m² 136 998 € 5 074 €
20 RUE DE LA REPUBLIQUE 40 m² 304 440 € 7 611 €
20 RUE DE LA REPUBLIQUE 21 m² 187 992 € 8 952 €
20 RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 333 630 € 7 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 530 € à 10 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante5 228 – 7 118 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Ancien ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de la Republique129 ventes depuis 2014 · 7 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien731 ventes · 6 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de la Republique à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 30 m² à 214 500 €, soit 7 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 7 150 €/m² contre 7 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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