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France › Vanves › Iris › Boulevard du Lycee › n° 29

29 Boulevard du Lycee, Vanves

Vendu 500 000 € (8 197 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 9217011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 298 094 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard du Lycee7 407 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Iris7 119 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Vanves6 950 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 1 704 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 197 €/m² en 2020 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 770 € À 8 197 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 500 000 €8 197 €/m² 8 197 €
05/06/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 287 500 €7 770 €/m² 7 770 €
20/07/2015 n° 29 · Appartement 20/07/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 955 100 €8 094 €/m² 8 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 333 € 25 693 € ▲ VENTE 2020 ICI · 8 197 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE D ISSY 35 m² 325 990 € 9 314 €
30 RUE D ISSY 84 m² 821 016 € 9 774 €
30 RUE D ISSY 84 m² 832 020 € 9 905 €
30 RUE D ISSY 111 m² 1 082 028 € 9 748 €
30 RUE D ISSY 46 m² 468 004 € 10 174 €
30 RUE D ISSY 46 m² 474 996 € 10 326 €
30 RUE D ISSY 24 m² 295 008 € 12 292 €
30 RUE D ISSY 80 m² 764 000 € 9 550 €
30 RUE D ISSY 61 m² 607 987 € 9 967 €
31 B BD DU LYCEE 183 m² 4 701 819 € 25 693 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 25 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du Lycée
Fourchette courante6 172 – 7 531 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Lycée ↗
Iris
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+2 %
Voir Iris ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département+2 %
Rendement brut4.4 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 472 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard du Lycee140 ventes depuis 2014 · 7 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIris668 ventes · 7 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard du Lycee à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (8 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard du Lycee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2020, appartement de 61 m² à 500 000 €, soit 8 197 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Lycee ?

Oui : 8 197 €/m² contre 7 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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