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France › Sète › La Gare › Avenue Victor Hugo › n° 24

24 Avenue Victor Hugo, Sète

Vendu 205 000 € (2 887 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 342007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 714 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Victor Hugo3 091 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %La Gare2 483 €/m² 1 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Sète3 056 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 2 061 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 887 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Victor Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 579 € À 5 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €
05/05/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €
28/04/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 261 160 €3 348 €/m² 3 348 €
12/07/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 011 €5 143 €/m² 5 143 €
06/09/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €
31/08/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
24/08/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €
22/05/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
21/08/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €
23/04/2014 n° 24 · Appartement 23/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 060 €2 251 €/m² 2 251 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 739 € 5 192 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 887 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV VICTOR HUGO 65 m² 149 825 € 2 305 €
26 AV VICTOR HUGO 100 m² 320 000 € 3 200 €
26 AV VICTOR HUGO 40 m² 74 000 € 1 850 €
26 AV VICTOR HUGO 140 m² 371 980 € 2 657 €
22 AV VICTOR HUGO 105 m² 465 045 € 4 429 €
22 AV VICTOR HUGO 200 m² 418 000 € 2 090 €
2 RUE J-J ROUSSEAU 78 m² 249 990 € 3 205 €
2 RUE J-J ROUSSEAU 80 m² 282 000 € 3 525 €
2 RUE J-J ROUSSEAU 80 m² 250 000 € 3 125 €
2 RUE J-J ROUSSEAU 78 m² 279 708 € 3 586 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 5 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Victor Hugo
Fourchette courante2 528 – 4 219 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Victor Hugo ↗
La Gare
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Gare ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Victor Hugo192 ventes depuis 2014 · 3 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 238 ventes · 2 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Victor Hugo à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 061 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Victor Hugo a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 71 m² à 205 000 €, soit 2 887 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Victor Hugo ?

Non : 2 887 €/m² contre 3 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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