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France › Sète › La Gare › Avenue Victor Hugo › n° 14

14 Avenue Victor Hugo, Sète

Vendu 145 000 € (2 197 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 3420029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 197 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Victor Hugo3 091 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Gare2 483 €/m² 1 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Sète3 086 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 2 188 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 197 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Victor Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
28/01/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €
15/09/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €
08/12/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
644 € 5 082 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 197 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV VICTOR HUGO 59 m² 229 923 € 3 897 €
10 AV VICTOR HUGO 48 m² 153 984 € 3 208 €
10 AV VICTOR HUGO 59 m² 176 528 € 2 992 €
10 AV VICTOR HUGO 101 m² 65 044 € 644 €
10 AV VICTOR HUGO 44 m² 34 980 € 795 €
18 AV VICTOR HUGO 85 m² 193 970 € 2 282 €
18 AV VICTOR HUGO 80 m² 254 000 € 3 175 €
8 AV VICTOR HUGO 65 m² 99 970 € 1 538 €
8 AV VICTOR HUGO 57 m² 222 984 € 3 912 €
8 AV VICTOR HUGO 78 m² 142 974 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 644 € à 5 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Victor Hugo
Fourchette courante2 528 – 4 219 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Victor Hugo ↗
La Gare
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir La Gare ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Victor Hugo192 ventes depuis 2014 · 3 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 238 ventes · 2 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Victor Hugo à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Victor Hugo a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 66 m² à 145 000 €, soit 2 197 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Victor Hugo ?

Non : 2 197 €/m² contre 3 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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