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France › Sète › La Gare › Avenue Victor Hugo › n° 17

17 Avenue Victor Hugo, Sète

Vendu 355 600 € (3 355 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 342009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Victor Hugo3 091 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Gare2 483 €/m² 1 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Sète3 059 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 2 186 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0118 + AI0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 355 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Victor Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 493 € À 3 836 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/02/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 355 600 €3 355 €/m² 3 355 €
22/12/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 22/12/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 433 510 €3 836 €/m² 3 836 €
14/09/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/04/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 24/04/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 281 730 €2 493 €/m² 2 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 575 € 5 192 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 355 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV VICTOR HUGO 117 m² 330 057 € 2 821 €
19 AV VICTOR HUGO 106 m² 334 960 € 3 160 €
19 AV VICTOR HUGO 27 m² 115 992 € 4 296 €
15 AV VICTOR HUGO 65 m² 156 975 € 2 415 €
15 AV VICTOR HUGO 116 m² 220 052 € 1 897 €
21 AV VICTOR HUGO 74 m² 294 224 € 3 976 €
21 AV VICTOR HUGO 74 m² 384 208 € 5 192 €
13 AV VICTOR HUGO 73 m² 303 826 € 4 162 €
13 AV VICTOR HUGO 73 m² 370 986 € 5 082 €
13 AV VICTOR HUGO 73 m² 180 018 € 2 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 575 € à 5 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Victor Hugo
Fourchette courante2 528 – 4 219 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Victor Hugo ↗
La Gare
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Gare ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 356 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 378 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Victor Hugo192 ventes depuis 2014 · 3 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 238 ventes · 2 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Victor Hugo à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Victor Hugo a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 106 m² à 355 600 €, soit 3 355 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Victor Hugo ?

Oui : 3 355 €/m² contre 3 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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