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France › Sceaux › Rue Houdan › n° 124

124 Rue Houdan, Sceaux

Vendu 971 300 € (9 163 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9233045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1248 123 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Houdan6 318 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +37 %Sceaux5 911 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 344 ventes dans la rue
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Calée sur 855 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0037 + 0E0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 9 163 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue Houdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 414 € À 9 163 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 124 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 971 300 €9 163 €/m² 9 163 €
14/12/2020 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 593 000 €8 123 €/m² 8 123 €
17/07/2020 n° 124 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €
11/02/2020 n° 124 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 890 000 €8 318 €/m² 8 318 €
17/12/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €
17/12/2019 n° 124 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €
16/12/2019 n° 124 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 325 000 €8 553 €/m² 8 553 €
22/10/2019 n° 124 · Appartement · 1 p. 22/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €
27/03/2019 n° 124 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 628 000 €8 971 €/m² 8 971 €
22/01/2019 n° 124 · Appartement · 4 p. 22/01/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 851 500 €7 341 €/m² 7 341 €
07/11/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 395 000 €8 229 €/m² 8 229 €
19/06/2018 n° 124 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 570 000 €7 808 €/m² 7 808 €
14/05/2018 n° 124 · Appartement · 5 p. 14/05/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 786 000 €7 415 €/m² 7 415 €
09/05/2018 n° 124 · Appartement · 4 p. 09/05/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 778 000 €7 340 €/m² 7 340 €
16/11/2016 n° 124 · Maison 16/11/2016 · MAISON · 497 M² Maison 497 m² 1 200 000 €2 414 €/m² 2 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 727 € 10 512 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 163 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 RUE HOUDAN 33 m² 290 004 € 8 788 €
128 RUE HOUDAN 33 m² 194 997 € 5 909 €
128 RUE HOUDAN 33 m² 89 991 € 2 727 €
128 RUE HOUDAN 34 m² 240 006 € 7 059 €
128 RUE HOUDAN 34 m² 179 010 € 5 265 €
128 RUE HOUDAN 34 m² 188 496 € 5 544 €
128 RUE HOUDAN 43 m² 250 002 € 5 814 €
2 RUE DU MARECHAL JOFFRE 77 m² 540 617 € 7 021 €
1 RUE GASTON LEVY 74 m² 448 588 € 6 062 €
118 RUE HOUDAN 79 m² 488 220 € 6 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 10 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Houdan
Fourchette courante5 266 – 6 956 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Houdan ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-13 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 971 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 377 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue Houdan345 ventes depuis 2014 · 6 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue Houdan à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 855 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue Houdan a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 106 m² à 971 300 €, soit 9 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houdan ?

Oui : 9 163 €/m² contre 6 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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