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France › Sceaux › Robinson › Rue du Marechal Joffre › n° 2

2 Rue du Marechal Joffre, Sceaux

Vendu 483 000 € (6 440 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9233035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 440 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue du Marechal Joffre9 846 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Robinson6 704 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Sceaux5 902 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 958 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 6 440 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 7 021 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 483 000 €6 440 €/m² 6 440 €
31/01/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 540 650 €7 021 €/m² 7 021 €
01/08/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 489 000 €6 792 €/m² 6 792 €
30/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €
19/11/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €
04/07/2014 n° 2 · Appartement 04/07/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 735 000 €4 900 €/m² 4 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Marechal Joffre, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %9 556 €/m²Appt 43 m² · 27 ventes · 2022n° 3−31 %6 765 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2023n° 5+6 %10 452 €/m²Appt 42 m² · 24 ventes · 2024n° 7−5 %9 400 €/m²Appt 123 m² · 2 ventes · 2022n° 9 B+0 %9 846 €/m²Maison 204 m² · vendu 2023
RUE DU MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 9 846 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI6 440 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 6−27 %7 165 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2020n° 14−1 %9 768 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021n° 16+2 %10 000 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 727 € 13 118 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 440 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU MARECHAL JOFFRE 90 m² 880 020 € 9 778 €
1 RUE DU MARECHAL JOFFRE 33 m² 330 000 € 10 000 €
1 RUE DU MARECHAL JOFFRE 90 m² 801 990 € 8 911 €
1 RUE DU MARECHAL JOFFRE 43 m² 410 005 € 9 535 €
1 RUE DU MARECHAL JOFFRE 43 m² 452 016 € 10 512 €
1 RUE DU MARECHAL JOFFRE 43 m² 430 000 € 10 000 €
1 RUE DU MARECHAL JOFFRE 67 m² 574 994 € 8 582 €
1 RUE DU MARECHAL JOFFRE 67 m² 540 020 € 8 060 €
1 RUE DU MARECHAL JOFFRE 90 m² 860 040 € 9 556 €
1 RUE DU MARECHAL JOFFRE 65 m² 598 000 € 9 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 13 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Joffre
Fourchette courante6 204 – 9 170 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Joffre ↗
Robinson
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+14 %
Voir Robinson ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 483 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 682 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Marechal Joffre68 ventes depuis 2014 · 9 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobinson641 ventes · 6 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Marechal Joffre à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 958 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 75 m² à 483 000 €, soit 6 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Joffre ?

Non : 6 440 €/m² contre 9 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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