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France › Sceaux › Vieux Sceaux-Curie › Rue Houdan › n° 106

106 Rue Houdan, Sceaux

Vendu 112 500 € (8 036 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9233026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1067 188 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Houdan6 380 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Vieux Sceaux-Curie6 580 €/m² 320 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Sceaux6 044 €/m² 3 040 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 765 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0M0105 + 0M0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 8 036 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Rue Houdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 375 € À 8 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 106 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 112 500 €8 036 €/m² 8 036 €
25/03/2026 n° 106 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €
23/07/2025 n° 106 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 140 000 €8 750 €/m² 8 750 €
27/06/2024 n° 106 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 106 000 €8 154 €/m² 8 154 €
25/06/2021 n° 106 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €
06/02/2018 n° 106 · Appartement · 4 p. 06/02/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 680 000 €7 234 €/m² 7 234 €
11/09/2017 n° 106 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €
03/02/2017 n° 106 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 542 250 €6 379 €/m² 6 379 €
02/03/2015 n° 106 · Appartement · 4 p. 02/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 617 € 9 102 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE HOUDAN 31 m² 179 986 € 5 806 €
61 RUE HOUDAN 27 m² 180 009 € 6 667 €
61 RUE HOUDAN 31 m² 232 996 € 7 516 €
61 RUE HOUDAN 28 m² 239 988 € 8 571 €
61 RUE HOUDAN 28 m² 238 000 € 8 500 €
61 RUE HOUDAN 31 m² 233 988 € 7 548 €
63 RUE HOUDAN 45 m² 296 100 € 6 580 €
63 RUE HOUDAN 27 m² 188 001 € 6 963 €
106 RUE HOUDAN 16 m² 140 000 € 8 750 €
106 RUE HOUDAN 16 m² 115 008 € 7 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 617 € à 9 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Houdan
Fourchette courante5 339 – 6 951 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Houdan ↗
Vieux Sceaux-Curie
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+9 %
Voir Vieux Sceaux-Curie ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.5 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
314 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUERue Houdan362 ventes depuis 2014 · 6 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Sceaux-Curie320 ventes · 6 580 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 040 ventes · 6 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue Houdan à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue Houdan a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 14 m² à 112 500 €, soit 8 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houdan ?

Oui : 8 036 €/m² contre 6 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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