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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 60

60 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 703 000 € (7 479 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9221011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 606 562 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Tahere8 448 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Montretout6 816 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Saint-Cloud6 681 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 479 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Tahere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 216 € À 8 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 60 · Appartement · 5 p. 22/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 703 000 €7 479 €/m² 7 479 €
31/08/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 282 000 €5 529 €/m² 5 529 €
14/01/2021 n° 60 · Appartement · 5 p. 14/01/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 199 650 €8 448 €/m² 8 448 €
17/12/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 432 800 €7 729 €/m² 7 729 €
16/11/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €
01/10/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 367 480 €6 562 €/m² 6 562 €
16/07/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 237 000 €4 647 €/m² 4 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 145 € 12 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PIGACHE 45 m² 388 980 € 8 644 €
81 B AV DU MARECHAL FOCH 74 m² 725 200 € 9 800 €
71 RUE TAHERE 62 m² 394 010 € 6 355 €
72 B AV DU MARECHAL FOCH 82 m² 637 960 € 7 780 €
84 AV DU MARECHAL FOCH 72 m² 645 984 € 8 972 €
84 AV DU MARECHAL FOCH 70 m² 440 020 € 6 286 €
84 AV DU MARECHAL FOCH 58 m² 450 022 € 7 759 €
84 AV DU MARECHAL FOCH 72 m² 513 000 € 7 125 €
1 RUE JACOULET 101 m² 833 048 € 8 248 €
1 RUE JACOULET 84 m² 819 924 € 9 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 145 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tahere
Fourchette courante5 860 – 7 519 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Tahere ↗
Montretout
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
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Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 703 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 284 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Tahere83 ventes depuis 2014 · 8 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 6 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 94 m² à 703 000 €, soit 7 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Non : 7 479 €/m² contre 8 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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