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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 87

87 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 250 000 € (6 098 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1904 · CP 9221029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 876 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Tahere8 534 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Saint-Cloud9 462 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN276 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 098 €/m² en 2020 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Tahere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2020 n° 87 · Maison · 2 p. 20/10/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 012 € 22 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 6 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 RUE TAHERE 125 m² 1 218 000 € 9 744 €
9 RUE MARBEAU 176 m² 2 148 080 € 12 205 €
106 RUE TAHERE 80 m² 1 800 000 € 22 500 €
86 RUE TAHERE 150 m² 1 689 750 € 11 265 €
92 RUE TAHERE 247 m² 2 216 331 € 8 973 €
103 AV DU MARECHAL FOCH 143 m² 1 587 443 € 11 101 €
124 RUE TAHERE 185 m² 2 229 990 € 12 054 €
9 RUE JOSEPH LEGUAY 95 m² 936 415 € 9 857 €
95 RUE DES TENNEROLLES 146 m² 2 048 964 € 14 034 €
69 RUE TAHERE 120 m² 1 844 640 € 15 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 012 € à 22 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tahere
Fourchette courante8 894 – 12 655 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Tahere ↗
Montretout
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+20 %
Rendement brut2.8 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 171 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Tahere79 ventes depuis 2014 · 8 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (6 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2020, maison de 41 m² à 250 000 €, soit 6 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Non : 6 098 €/m² contre 8 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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