France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 69

69 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 1 844 660 € (15 372 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 9221080 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6915 372 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +80 %Rue Tahere8 534 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Saint-Cloud9 484 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 224 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN837 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 15 372 €/m² en 2024 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Tahere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/01/2024 n° 69 · Maison · 6 p. 29/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 844 660 €15 372 €/m² 15 372 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Tahere, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39+2 %8 727 €/m²Maison 550 m² · 2 ventes · 2019 n° 41+16 %9 895 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024 n° 59−13 %7 428 €/m²Maison 173 m² · vendu 2014

n° 69VOUS ÊTES ICI15 372 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 71−31 %5 928 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 87−29 %6 098 €/m²Maison 41 m² · vendu 2020

RUE TAHEREMÉDIANE DE LA RUE 8 534 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46−9 %7 797 €/m²Maison 267 m² · vendu 2019 n° 56+1 %8 621 €/m²Maison 270 m² · vendu 2024 n° 60−23 %6 562 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2024 n° 80−7 %7 934 €/m²Maison 196 m² · vendu 2020 n° 82+75 %14 894 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018 n° 86+32 %11 265 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 92+5 %8 973 €/m²Maison 247 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Rue Tahere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

8 504 € 22 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 372 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 RUE TAHERE 150 m² 1 689 750 € 11 265 €

103 AV DU MARECHAL FOCH 143 m² 1 587 443 € 11 101 €

92 RUE TAHERE 247 m² 2 216 331 € 8 973 €

56 RUE DES TENNEROLLES 178 m² 1 517 628 € 8 526 €

91 RUE DES TENNEROLLES 341 m² 2 899 864 € 8 504 €

89 RUE DES TENNEROLLES 205 m² 2 390 095 € 11 659 €

56 RUE TAHERE 270 m² 2 327 670 € 8 621 €

13 RUE PIGACHE 125 m² 1 270 000 € 10 160 €

13 RUE PIGACHE 125 m² 1 415 000 € 11 320 €

95 RUE DES TENNEROLLES 146 m² 2 048 964 € 14 034 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 504 € à 22 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Tahere

Fourchette courante8 894 – 12 655 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Tahere ↗

Montretout

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+2 %

Voir Montretout ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-6 %

vs département+21 %

Rendement brut2.9 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 1,84 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 427 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Tahere79 ventes depuis 2014 · 8 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2024, maison de 120 m² à 1 844 660 €, soit 15 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Oui : 15 372 €/m² contre 8 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +80 %, et +135 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 69 Rue Tahere