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France › Saint-Cloud › Montretout › Avenue du Marechal Foch › n° 72 B

72 B Avenue du Marechal Foch, Saint-Cloud

Vendu 638 000 € (7 780 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9221013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 B6 868 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue du Marechal Foch8 972 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Montretout6 816 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Saint-Cloud6 718 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 72 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 610 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 780 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 B Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 348 € À 8 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/07/2022 n° 72 B · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 638 000 €7 780 €/m² 7 780 €
29/05/2019 n° 72 B · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 563 150 €6 868 €/m² 6 868 €
16/10/2017 n° 72 B · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 520 540 €6 348 €/m² 6 348 €
28/10/2016 n° 72 B · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 526 000 €8 092 €/m² 8 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 145 € 12 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 AV DU MARECHAL FOCH 72 m² 645 984 € 8 972 €
84 AV DU MARECHAL FOCH 72 m² 513 000 € 7 125 €
84 AV DU MARECHAL FOCH 58 m² 450 022 € 7 759 €
84 AV DU MARECHAL FOCH 70 m² 440 020 € 6 286 €
1 RUE JACOULET 101 m² 833 048 € 8 248 €
1 RUE JACOULET 84 m² 819 924 € 9 761 €
81 B AV DU MARECHAL FOCH 74 m² 725 200 € 9 800 €
3 RUE JACOULET 145 m² 1 033 270 € 7 126 €
60 RUE TAHERE 142 m² 1 199 616 € 8 448 €
60 RUE TAHERE 51 m² 281 979 € 5 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 145 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante6 201 – 7 485 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Montretout
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 638 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 992 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 B ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch78 ventes depuis 2014 · 8 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 6 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 72 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 B Avenue du Marechal Foch à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 B Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2022, appartement de 82 m² à 638 000 €, soit 7 780 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 7 780 €/m² contre 8 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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