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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 59

59 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 1 285 000 € (7 428 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 9221013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 597 428 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Tahere8 534 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Saint-Cloud9 513 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN321 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 428 €/m² en 2014 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Tahere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2014 n° 59 · Maison · 5 p. 31/07/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 285 000 €7 428 €/m² 7 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 106 € 16 890 € ▲ VENTE 2014 ICI · 7 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE DES TENNEROLLES 178 m² 1 517 628 € 8 526 €
56 RUE TAHERE 270 m² 2 327 670 € 8 621 €
13 RUE PIGACHE 125 m² 1 415 000 € 11 320 €
13 RUE PIGACHE 125 m² 1 270 000 € 10 160 €
14 RUE PIGACHE 57 m² 700 017 € 12 281 €
69 RUE TAHERE 120 m² 1 844 640 € 15 372 €
77 RUE DES TENNEROLLES 120 m² 1 449 960 € 12 083 €
10 RUE PIGACHE 100 m² 958 000 € 9 580 €
86 RUE TAHERE 150 m² 1 689 750 € 11 265 €
89 RUE DES TENNEROLLES 205 m² 2 390 095 € 11 659 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 106 € à 16 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tahere
Fourchette courante8 894 – 12 655 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Tahere ↗
Montretout
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+21 %
Rendement brut3.4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 1,29 M€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 940 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Tahere79 ventes depuis 2014 · 8 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (7 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2014, maison de 173 m² à 1 285 000 €, soit 7 428 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Non : 7 428 €/m² contre 8 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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