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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 56

56 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 2 327 600 € (8 621 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 922101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 568 621 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Tahere8 534 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Saint-Cloud9 513 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 199 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 621 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Tahere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2024 n° 56 · Maison · 8 p. 30/10/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 2 327 600 €8 621 €/m² 8 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 106 € 16 890 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE DES TENNEROLLES 178 m² 1 517 628 € 8 526 €
13 RUE PIGACHE 125 m² 1 270 000 € 10 160 €
13 RUE PIGACHE 125 m² 1 415 000 € 11 320 €
14 RUE PIGACHE 57 m² 700 017 € 12 281 €
69 RUE TAHERE 120 m² 1 844 640 € 15 372 €
77 RUE DES TENNEROLLES 120 m² 1 449 960 € 12 083 €
10 RUE PIGACHE 100 m² 958 000 € 9 580 €
86 RUE TAHERE 150 m² 1 689 750 € 11 265 €
89 RUE DES TENNEROLLES 205 m² 2 390 095 € 11 659 €
91 RUE DES TENNEROLLES 341 m² 2 899 864 € 8 504 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 106 € à 16 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tahere
Fourchette courante8 894 – 12 655 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Tahere ↗
Montretout
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+21 %
Rendement brut3.4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 2,33 M€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 710 €
270 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Tahere79 ventes depuis 2014 · 8 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, maison de 270 m² à 2 327 600 €, soit 8 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Oui : 8 621 €/m² contre 8 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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