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France › Saint-Cloud › Montretout › Avenue du Marechal Foch › n° 81 B

81 B Avenue du Marechal Foch, Saint-Cloud

Vendu 725 225 € (9 800 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 922109 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 81 B Avenue du Marechal Foch, 92210 Saint-Cloudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 B7 700 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue du Marechal Foch8 972 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Montretout6 816 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Saint-Cloud6 684 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 81 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 568 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0534
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 9 800 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 B Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 589 € À 11 151 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2024 n° 81 B · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 725 225 €9 800 €/m² 9 800 €
19/07/2019 n° 81 B · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 231 000 €7 700 €/m² 7 700 €
13/10/2017 n° 81 B · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 825 150 €11 151 €/m² 11 151 €
28/06/2016 n° 81 B · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 700 €4 589 €/m² 4 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 145 € 12 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JACOULET 101 m² 833 048 € 8 248 €
1 RUE JACOULET 84 m² 819 924 € 9 761 €
84 AV DU MARECHAL FOCH 70 m² 440 020 € 6 286 €
84 AV DU MARECHAL FOCH 58 m² 450 022 € 7 759 €
84 AV DU MARECHAL FOCH 72 m² 513 000 € 7 125 €
84 AV DU MARECHAL FOCH 72 m² 645 984 € 8 972 €
102 B AV DU MARECHAL FOCH 135 m² 1 710 045 € 12 667 €
3 RUE JACOULET 145 m² 1 033 270 € 7 126 €
7 ALL DU MARECHAL FOCH 27 m² 159 705 € 5 915 €
7 ALL DU MARECHAL FOCH 62 m² 434 992 € 7 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 145 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante6 201 – 7 485 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Montretout
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
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Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 725 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 798 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 B ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch78 ventes depuis 2014 · 8 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 6 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 81 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 B Avenue du Marechal Foch à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 B Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2024, appartement de 74 m² à 725 225 €, soit 9 800 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Oui : 9 800 €/m² contre 8 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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