26 Rue Saint Romain, Rouen
Vendu 110 000 € (3 235 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 761003 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Saint Romain, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 769 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Saint Romain3 128 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Saint-Sever Emmurées2 126 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Rouen2 083 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen →
LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 370 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BI0169CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue
Rue Saint Romain, numéro par numéro
14 adresses venduesRUE SAINT ROMAINMÉDIANE DE LA RUE 3 128 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16+3 %3 227 €/m²Appt 66 m² · vendu 2014n° 18−5 %2 982 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025n° 20−2 %3 059 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2024n° 22−23 %2 396 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024
n° 26VOUS ÊTES ICI2 769 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 44+21 %3 770 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021n° 46−18 %2 551 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021n° 48−27 %2 282 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025n° 52+28 %4 011 €/m²Appt 35 m² · vendu 2026n° 54+2 %3 204 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2023n° 58−9 %2 831 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2025n° 80+3 %3 222 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022n° 84−13 %2 723 €/m²Appt 83 m² · vendu 2023MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Saint Romain →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 128 €
2 661 €
▲ VENTE 2021 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 2 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Sever
Fourchette courante1 418 – 2 774 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Sever ↗Saint-Sever Emmurées
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Sever Emmurées ↗Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 26 ?
LA RUERue Saint Romain52 ventes depuis 2014 · 3 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 090 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 090 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 26 Rue Saint Romain à Rouen ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 370 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 26 Rue Saint Romain a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2021, appartement de 34 m² à 110 000 €, soit 3 235 €/m².
Est-ce cher pour Rue Saint Romain ?
Oui : 3 235 €/m² contre 3 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Rouen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI