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France › Rouen › Carmes Saint-Maclou › Rue Saint Romain › n° 20

20 Rue Saint Romain, Rouen

Vendu 150 300 € (4 697 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7600050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 969 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Saint Romain3 128 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Carmes Saint-Maclou2 784 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Rouen3 012 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 2 673 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 697 €/m² en 2024 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Saint Romain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 932 € À 4 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 300 €4 697 €/m² 4 697 €
23/08/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 400 €3 150 €/m² 3 150 €
09/09/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €
03/07/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 643 € 3 905 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE SAINT ROMAIN 40 m² 156 200 € 3 905 €
22 RUE SAINT ROMAIN 48 m² 115 008 € 2 396 €
22 RUE SAINT ROMAIN 45 m² 127 710 € 2 838 €
26 RUE SAINT ROMAIN 65 m² 178 490 € 2 746 €
26 RUE SAINT ROMAIN 34 m² 119 986 € 3 529 €
26 RUE SAINT ROMAIN 34 m² 109 990 € 3 235 €
26 RUE SAINT ROMAIN 65 m² 179 985 € 2 769 €
26 RUE SAINT ROMAIN 69 m² 180 021 € 2 609 €
2 B RUE DES CHANOINES 45 m² 117 090 € 2 602 €
1 RUE DES CHANOINES 35 m² 124 985 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 643 € à 3 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Romain
Fourchette courante2 618 – 3 250 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Romain ↗
Carmes Saint-Maclou
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune11ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Carmes Saint-Maclou ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Saint Romain52 ventes depuis 2014 · 3 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Saint-Maclou1 026 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Saint Romain à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Saint Romain a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2024, appartement de 32 m² à 150 300 €, soit 4 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Romain ?

Oui : 4 697 €/m² contre 3 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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