58 Rue Saint Romain, Rouen
Vendu 155 310 € (3 106 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 760001 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Rue Saint Romain, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 58 Rue Saint Romain
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 772 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Saint Romain3 128 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Carmes Saint-Maclou2 784 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rouen3 025 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen →
LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 2 924 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BI0184CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 106 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue
Rue Saint Romain, numéro par numéro
14 adresses venduesRUE SAINT ROMAINMÉDIANE DE LA RUE 3 128 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18−5 %2 982 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025n° 20−2 %3 059 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2024n° 22−23 %2 396 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024n° 26−11 %2 769 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2021n° 44+21 %3 770 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021n° 46−18 %2 551 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021n° 48−27 %2 282 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025n° 52+28 %4 011 €/m²Appt 35 m² · vendu 2026n° 54+2 %3 204 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2023
n° 58VOUS ÊTES ICI2 772 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 80+3 %3 222 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022n° 84−13 %2 723 €/m²Appt 83 m² · vendu 2023n° 86+18 %3 706 €/m²Appt 170 m² · vendu 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Saint Romain →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 579 €
4 657 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 106 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 4 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Romain
Fourchette courante2 618 – 3 250 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Romain ↗Carmes Saint-Maclou
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune11ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Carmes Saint-Maclou ↗Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 58 ?
LA RUERue Saint Romain52 ventes depuis 2014 · 3 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Saint-Maclou1 026 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Saint-Maclou1 026 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 58 Rue Saint Romain à Rouen ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 924 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 58 Rue Saint Romain a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 50 m² à 155 310 €, soit 3 106 €/m².
Est-ce cher pour Rue Saint Romain ?
Non : 3 106 €/m² contre 3 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Rouen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI