France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Saint-Andre › n° 42

42 Rue Saint-Andre, Rouen

Vendu 271 900 € (3 884 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7610019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 711 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Saint-Andre3 275 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Sever Emmurées2 119 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Rouen2 118 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 1 330 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0004 + AX0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 3 884 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 42 Rue Saint-Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 344 € À 3 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 900 €3 884 €/m² 3 884 €

06/11/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/09/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

19/09/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

20/10/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 850 €3 021 €/m² 3 021 €

24/08/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

20/07/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

16/03/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 500 €3 050 €/m² 3 050 €

07/06/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 282 600 €3 768 €/m² 3 768 €

25/08/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

22/07/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 300 €3 311 €/m² 3 311 €

30/04/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

14/02/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

22/11/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 360 €1 344 €/m² 1 344 €

12/06/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 450 €2 724 €/m² 2 724 €

31/10/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

27/09/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

05/08/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/10/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 05/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 500 €2 056 €/m² 2 056 €

14/04/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 14/04/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

29/08/2014 n° 42 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Saint-Andre, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−11 %2 906 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2022 n° 15−29 %2 339 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2023 n° 23−29 %2 324 €/m²Appt 202 m² · vendu 2023 n° 33−27 %2 383 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2022 n° 33 B−15 %2 790 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2023 n° 35−21 %2 577 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2023 n° 37−33 %2 202 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2023

RUE SAINT-ANDREMÉDIANE DE LA RUE 3 275 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−9 %2 978 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2024 n° 20+10 %3 609 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2022 n° 26−28 %2 343 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 30 D−24 %2 496 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2021 n° 34−18 %2 682 €/m²Appt 32 m² · 19 ventes · 2025

n° 42VOUS ÊTES ICI2 711 €/m²21 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Saint-Andre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

814 € 3 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 884 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE FRANCOIS ARAGO 44 m² 115 016 € 2 614 €

11 RUE FRANCOIS ARAGO 62 m² 156 984 € 2 532 €

11 RUE FRANCOIS ARAGO 67 m² 134 000 € 2 000 €

11 RUE FRANCOIS ARAGO 86 m² 70 004 € 814 €

11 RUE FRANCOIS ARAGO 84 m² 175 980 € 2 095 €

11 RUE FRANCOIS ARAGO 113 m² 282 952 € 2 504 €

11 RUE FRANCOIS ARAGO 92 m² 222 916 € 2 423 €

11 RUE FRANCOIS ARAGO 46 m² 109 986 € 2 391 €

11 RUE FRANCOIS ARAGO 27 m² 83 997 € 3 111 €

11 RUE FRANCOIS ARAGO 118 m² 339 958 € 2 881 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 3 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Sever

Fourchette courante1 419 – 2 311 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Saint-Sever Emmurées

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune0 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-9 %

Rendement brut7.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 272 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

887 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Saint-Andre119 ventes depuis 2014 · 3 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 071 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Saint-Andre à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Saint-Andre a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 70 m² à 271 900 €, soit 3 884 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Andre ?

Oui : 3 884 €/m² contre 3 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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