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France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Saint-Andre › n° 37

37 Rue Saint-Andre, Rouen

Vendu 220 000 € (3 333 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 761002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 081 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Saint-Andre3 275 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Sever Emmurées2 119 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rouen2 072 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 257 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Saint-Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 811 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €
22/02/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 22/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 259 752 €2 952 €/m² 2 952 €
31/05/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €
18/06/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €
04/08/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/08/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €
30/03/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
814 € 3 111 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE SAINT-SEVER 62 m² 123 752 € 1 996 €
2 PL DES EMMUREES 70 m² 132 510 € 1 893 €
2 PL DES EMMUREES 71 m² 109 979 € 1 549 €
2 PL DES EMMUREES 73 m² 93 002 € 1 274 €
11 RUE FRANCOIS ARAGO 118 m² 339 958 € 2 881 €
11 RUE FRANCOIS ARAGO 62 m² 156 984 € 2 532 €
11 RUE FRANCOIS ARAGO 67 m² 134 000 € 2 000 €
11 RUE FRANCOIS ARAGO 86 m² 70 004 € 814 €
11 RUE FRANCOIS ARAGO 84 m² 175 980 € 2 095 €
11 RUE FRANCOIS ARAGO 92 m² 222 916 € 2 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 3 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Sever
Fourchette courante1 407 – 2 142 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Sever ↗
Saint-Sever Emmurées
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Sever Emmurées ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-11 %
Rendement brut7.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Saint-Andre119 ventes depuis 2014 · 3 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 071 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Saint-Andre à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Saint-Andre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, appartement de 66 m² à 220 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Andre ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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