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France › Rouen › Saint-Nicaise › Rue Orbe › n° 57

57 Rue Orbe, Rouen

Vendu 140 500 € (3 054 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 760005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 054 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Orbe2 919 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Saint-Nicaise2 682 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Rouen2 947 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 2 785 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LP0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX9
LOGEMENTS300
Dernière vente : 3 054 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Orbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 596 € À 4 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €
24/10/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 500 €3 054 €/m² 3 054 €
17/09/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 17/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 263 000 €3 247 €/m² 3 247 €
26/02/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 210 €1 927 €/m² 1 927 €
31/08/2024 n° 57 · Appartement · 1 p. 31/08/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 58 000 €4 143 €/m² 4 143 €
02/07/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €
11/04/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 11/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €
28/09/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €
21/09/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €
10/08/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 10/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
17/06/2022 n° 57 · Appartement · 5 p. 17/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 362 000 €3 383 €/m² 3 383 €
13/10/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 409 €3 176 €/m² 3 176 €
24/06/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €
23/06/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 500 €2 117 €/m² 2 117 €
19/07/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €
29/05/2019 n° 57 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €
26/09/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €
01/12/2017 n° 57 · Appartement · 1 p. 01/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €
29/05/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 500 €2 663 €/m² 2 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
887 € 4 953 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 RUE ORBE 184 m² 455 032 € 2 473 €
4 RUE SAINT NICAISE 33 m² 89 991 € 2 727 €
4 RUE SAINT NICAISE 33 m² 100 452 € 3 044 €
4 RUE SAINT NICAISE 34 m² 106 012 € 3 118 €
4 RUE SAINT NICAISE 34 m² 85 986 € 2 529 €
4 RUE SAINT NICAISE 33 m² 100 089 € 3 033 €
4 RUE SAINT NICAISE 33 m² 67 815 € 2 055 €
6 RUE SAINT NICAISE 46 m² 128 018 € 2 783 €
6 RUE SAINT NICAISE 17 m² 75 004 € 4 412 €
6 RUE SAINT NICAISE 29 m² 84 999 € 2 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 4 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Orbe
Fourchette courante2 342 – 3 230 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Orbe ↗
Saint-Nicaise
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Nicaise ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Orbe144 ventes depuis 2014 · 2 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicaise983 ventes · 2 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Orbe à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Orbe a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 46 m² à 140 500 €, soit 3 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orbe ?

Oui : 3 054 €/m² contre 2 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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