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France › Rouen › Saint-Nicaise › Rue Orbe › n° 66

66 Rue Orbe, Rouen

Vendu 130 000 € (2 407 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 842 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Orbe2 919 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Saint-Nicaise2 682 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Rouen2 938 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 2 720 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LO0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Orbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 3 372 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/11/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
06/07/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 775 €1 638 €/m² 1 638 €
06/07/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 000 €2 167 €/m² 2 167 €
28/01/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 28/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 700 €3 372 €/m² 3 372 €
17/12/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €
10/08/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €
18/07/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €
05/07/2016 n° 66 · Appartement 05/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €
05/02/2014 n° 66 · Appartement · 2 p. 05/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
887 € 4 953 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE ORBE 54 m² 131 976 € 2 444 €
74 RUE ORBE 30 m² 60 990 € 2 033 €
64 RUE ORBE 35 m² 131 495 € 3 757 €
62 RUE ORBE 29 m² 94 192 € 3 248 €
64 RUE ORBE 35 m² 126 000 € 3 600 €
64 RUE ORBE 35 m² 134 785 € 3 851 €
62 RUE ORBE 29 m² 105 009 € 3 621 €
62 RUE ORBE 31 m² 110 050 € 3 550 €
82 RUE ORBE 48 m² 135 024 € 2 813 €
82 RUE ORBE 48 m² 124 992 € 2 604 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 4 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Orbe
Fourchette courante2 342 – 3 230 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Orbe ↗
Saint-Nicaise
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Nicaise ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Orbe144 ventes depuis 2014 · 2 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicaise983 ventes · 2 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Orbe à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Orbe a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2022, appartement de 54 m² à 130 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orbe ?

Non : 2 407 €/m² contre 2 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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