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France › Rouen › Saint-Nicaise › Rue Orbe › n° 63

63 Rue Orbe, Rouen

Vendu 130 000 € (3 095 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 760006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 020 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Orbe2 919 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Nicaise2 682 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rouen2 957 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 2 818 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LP0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX9
LOGEMENTS300
Dernière vente : 3 095 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Orbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 381 € À 3 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €
07/01/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 07/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
30/10/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
13/03/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €
07/02/2024 n° 63 · Appartement · 1 p. 07/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 500 €2 653 €/m² 2 653 €
25/01/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €
08/12/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €
20/07/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €
19/07/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 200 €3 505 €/m² 3 505 €
21/01/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €
21/12/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €
15/10/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €
13/10/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 020 €3 167 €/m² 3 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
990 € 8 382 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE SAINT NICAISE 43 m² 120 013 € 2 791 €
4 RUE SAINT NICAISE 33 m² 89 991 € 2 727 €
4 RUE SAINT NICAISE 33 m² 100 452 € 3 044 €
4 RUE SAINT NICAISE 34 m² 106 012 € 3 118 €
4 RUE SAINT NICAISE 34 m² 85 986 € 2 529 €
4 RUE SAINT NICAISE 33 m² 100 089 € 3 033 €
4 RUE SAINT NICAISE 33 m² 67 815 € 2 055 €
108 RUE ORBE 184 m² 455 032 € 2 473 €
134 RUE ORBE 85 m² 290 020 € 3 412 €
6 RUE SAINT NICAISE 46 m² 128 018 € 2 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 8 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Orbe
Fourchette courante2 342 – 3 230 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Orbe ↗
Saint-Nicaise
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Nicaise ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Orbe144 ventes depuis 2014 · 2 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicaise983 ventes · 2 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Orbe à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Orbe a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 42 m² à 130 000 €, soit 3 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orbe ?

Oui : 3 095 €/m² contre 2 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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