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France › Rouen › Saint-Nicaise › Rue Orbe › n° 62

62 Rue Orbe, Rouen

Vendu 105 000 € (3 621 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 550 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Orbe2 919 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Saint-Nicaise2 682 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Rouen2 935 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 2 715 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LO0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 621 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 62 Rue Orbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 759 € À 3 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 62 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €
06/05/2022 n° 62 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 200 €3 248 €/m² 3 248 €
29/07/2021 n° 62 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 050 €3 550 €/m² 3 550 €
18/07/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 500 €3 155 €/m² 3 155 €
11/09/2017 n° 62 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 500 €2 224 €/m² 2 224 €
03/10/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 000 €1 759 €/m² 1 759 €
02/08/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 02/08/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €
02/08/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €
29/07/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 400 €1 772 €/m² 1 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
887 € 4 953 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE ORBE 42 m² 91 014 € 2 167 €
66 RUE ORBE 18 m² 60 696 € 3 372 €
66 RUE ORBE 54 m² 129 978 € 2 407 €
66 RUE ORBE 42 m² 68 796 € 1 638 €
74 RUE ORBE 54 m² 131 976 € 2 444 €
74 RUE ORBE 30 m² 60 990 € 2 033 €
82 RUE ORBE 48 m² 124 992 € 2 604 €
82 RUE ORBE 48 m² 135 024 € 2 813 €
32 AV DE LA PORTE DES CHAMPS 31 m² 74 989 € 2 419 €
32 AV DE LA PORTE DES CHAMPS 31 m² 72 013 € 2 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 4 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Orbe
Fourchette courante2 342 – 3 230 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Orbe ↗
Saint-Nicaise
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Nicaise ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Orbe144 ventes depuis 2014 · 2 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicaise983 ventes · 2 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Orbe à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Orbe a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 29 m² à 105 000 €, soit 3 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orbe ?

Oui : 3 621 €/m² contre 2 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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