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France › Rouen › Saint-Nicaise › Rue Orbe › n° 37

37 Rue Orbe, Rouen

Vendu 209 000 € (3 167 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 760008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 758 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Orbe2 919 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Nicaise2 682 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rouen2 943 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 2 757 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LP0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX9
LOGEMENTS300
Dernière vente : 3 167 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Orbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 927 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 01/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 800 €2 921 €/m² 2 921 €
29/09/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
28/08/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €
29/07/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €
11/07/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €
27/03/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €
26/02/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 210 €1 927 €/m² 1 927 €
05/02/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 05/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €
22/05/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €
14/04/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
887 € 4 953 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE ORBE 48 m² 124 992 € 2 604 €
82 RUE ORBE 48 m² 135 024 € 2 813 €
88 RUE ORBE 62 m² 307 086 € 4 953 €
66 RUE ORBE 54 m² 129 978 € 2 407 €
66 RUE ORBE 18 m² 60 696 € 3 372 €
66 RUE ORBE 42 m² 91 014 € 2 167 €
66 RUE ORBE 42 m² 68 796 € 1 638 €
94 RUE ORBE 71 m² 62 977 € 887 €
94 RUE ORBE 71 m² 85 981 € 1 211 €
94 RUE ORBE 71 m² 84 987 € 1 197 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 4 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Orbe
Fourchette courante2 342 – 3 230 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Orbe ↗
Saint-Nicaise
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Nicaise ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut5.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Orbe144 ventes depuis 2014 · 2 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicaise983 ventes · 2 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Orbe à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Orbe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 66 m² à 209 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orbe ?

Oui : 3 167 €/m² contre 2 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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