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France › Rouen › Croix de Pierre › Rue Orbe › n° 26

26 Rue Orbe, Rouen

Vendu 152 800 € (3 396 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Orbe2 919 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Croix de Pierre2 574 €/m² 1 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rouen2 899 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 2 426 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LO0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 396 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Orbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 636 € À 3 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 800 €3 396 €/m² 3 396 €
04/09/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €
05/08/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 8 242 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE ORBE 50 m² 145 400 € 2 908 €
6 RUE ORBE 46 m² 124 016 € 2 696 €
8 RUE ORBE 25 m² 55 000 € 2 200 €
3 PL DE LA CROIX DE PIERRE 183 m² 376 065 € 2 055 €
3 RUE ORBE 27 m² 92 043 € 3 409 €
3 RUE ORBE 56 m² 114 016 € 2 036 €
3 RUE ORBE 56 m² 130 480 € 2 330 €
3 RUE ORBE 28 m² 70 504 € 2 518 €
3 RUE ORBE 54 m² 88 992 € 1 648 €
32 AV DE LA PORTE DES CHAMPS 31 m² 72 013 € 2 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 8 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Orbe
Fourchette courante2 342 – 3 230 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Orbe ↗
Croix de Pierre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-11 %
Voir Croix de Pierre ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+24 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Orbe144 ventes depuis 2014 · 2 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 348 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Orbe à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Orbe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2021, appartement de 45 m² à 152 800 €, soit 3 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orbe ?

Oui : 3 396 €/m² contre 2 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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